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2025年简约型个人房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于（市/县）区路号室，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。
1.2房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方在同等条件下享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1房屋租金为人民币元整（大写：元），该租金为每月（每季度/每年）支付，即元。
3.2乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一租赁期的租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。
4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。
4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
5.1.1甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于适用和安全状态。
5.1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，并在合理时间内进行必要的维修。
5.1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非本合同另有约定。
5.2乙方权利义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备。
5.2.3乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同并没收押金。
5.2.4乙方应保持房屋及设施的清洁，不得在房屋内堆放危险物品。
第六条费用承担
6.1在租赁期间，乙方应承担下列费用：
6.1.1水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；
6.1.2电话费、网络费、有线电视费等乙方使用产生的费用；
6.1.3房屋的日常维修费用，由乙方使用不当造成的损坏除外。
6.2甲方应承担下列费用：
6.2.1房屋本身的维修费用，因房屋结构或主体设施损坏所需的维修费用；
6.2.2物业管理费用，由甲方与物业管理公司直接结算。
第七条房屋的使用与维护
7.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构或改动设施。
7.2若乙方需要对房屋进行装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并自行承担相关费用及责任。
7.3房屋及设施自然损耗的维修责任由甲方承担，乙方应及时向甲方报修。
7.4乙方应妥善使用房屋内的设备，如因使用不当造成损坏，应承担维修或更换费用。
第八条合同的续签与解除
8.1合同期满后，双方未续签合同，本合同自行终止。
8.2甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
8.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应的租金及押金，支付
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