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实用版装修合同协议书

一、合同双方信息

1.甲方（业主）：

姓名：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

房屋地址：________________

2.乙方（施工方）：

公司名称/个人姓名：________________

联系电话：________________

营业执照号/身份证号：________________

施工负责人：________________

二、工程概况

1.工程地点：________________（需与甲方房屋地址一致）。

2.工程内容：包括但不限于______（如：拆改、水电改造、墙面处理、地板铺设、厨卫装修等），具体以附件《施工项目清单》为准。

3.工程期限：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，共计______天。

4.合同总价：人民币______元（大写：________________），含材料费、人工费、设计费等（明细见附件《预算报价单》）。

三、付款方式

1.分期支付：

首期款（合同签订后）：合同总价的______%，即______元；

中期款（工程过半后）：合同总价的______%，即______元；

尾款（竣工验收合格后）：合同总价的______%，即______元。

2.支付方式：银行转账/现金（需注明收款账户信息）。

四、材料与施工标准

1.材料供应：

甲方自购材料清单：________________（需提前3天通知乙方验收）；

乙方提供材料清单：________________（需符合国家环保标准，提供合格证明）。

2.施工规范：

遵守《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）；

隐蔽工程（如水电改造）需甲方验收签字后方可封闭。

五、双方责任

1.甲方责任：

按约定支付款项，提供施工所需的水电条件；

不得擅自拆改承重结构，如需变更需书面通知乙方。

2.乙方责任：

按图施工，确保工程质量；

施工垃圾每日清理，保持现场整洁；

工程保修期______年（自竣工验收合格日起算）。

六、违约责任

1.逾期违约：

甲方逾期付款，每日按未付款的______%支付违约金；

乙方逾期竣工，每日按合同总价的______%支付违约金。

2.质量问题：

保修期内出现施工质量问题，乙方需免费维修；

因材料不合格导致的损失，由责任方承担。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.附件（《施工项目清单》《预算报价单》）为本合同组成部分；

3.未尽事宜，可签订补充协议。

甲方签字：________________

乙方签字/盖章：________________

签订日期：______年______月______日

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九、工程变更条款

1.变更流程：

任何工程变更需由双方书面确认，填写《工程变更单》，明确变更内容、费用及工期影响；

甲方提出变更，需承担因此增加的费用；乙方提出变更，需说明理由并经甲方同意。

2.紧急情况处理：

施工中如遇隐蔽工程问题（如墙体结构异常），乙方应立即停工并通知甲方，双方协商解决方案；

紧急变更导致的费用增减，需在3日内书面确认。

十、验收标准与流程

1.阶段验收：

水电改造、防水工程等关键节点需甲方现场验收并签字；

验收不合格部分，乙方需在48小时内整改。

2.竣工验收：

乙方完成全部工程后，提前3天通知甲方验收；

验收标准以《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及合同约定为准；

甲方无故逾期验收视为合格。

十一、安全施工责任

1.乙方责任：

施工人员需佩戴安全帽、安全带等防护装备；

每日施工结束后关闭水电总闸，确保现场安全；

因施工不当造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担。

2.甲方配合：

不得擅自进入施工区域，尤其是高空作业区；

需提供小区物业规定的施工许可等文件。

十二、环保与健康保障

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