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2025年上海市租赁合同范本
上海市租赁合同范本（2025年）
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方合法拥有位于上海市区（县）路弄号室（以下简称“该房屋”）的租赁权，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及其基本情况
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为（公寓/商住两用/住宅/办公用房等）。
1.2该房屋的权属证明编号为：，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可继续签订租赁合同。
第三条租金及相关费用
3.1租金为人民币元（大写：元整），按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/汇款/现金）。
3.2租金支付时间为每（月/季度/半年/年）开始前日，即首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）开始前日支付。
3.3租金支付逾期超过日的，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金，并有权解除合同。
3.4乙方在租赁期间需承担该房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费等相关费用，费用标准按相关管理部门或服务提供方的规定执行。
第四条押金
4.1为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金支付时间为本合同签订之日起日内，即年月日前。
4.3押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，且结清所有费用，甲方应在日内全额退还押金。
4.4乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权要求乙方补足。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按时维护，防止因使用不当造成损失或损坏。
5.2若因乙方的使用不当导致该房屋或其附属设施损坏，乙方应承担维修费用，且甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。
5.3任何一方不得擅自改变该房屋的结构或用途，若需装修或安装设备，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
5.4该房屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。
第六条双方权利义务
6.1甲方的权利义务：
6.1.1甲方应按时交付该房屋，并保证其处于可正常使用状态。
6.1.2甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续。
6.1.3甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，除非法律法规另有规定或双方另有书面约定
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