大棚购房合同(标准版).docxVIP

大棚购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方提供大棚购房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、标的物信息

1、甲方拟购买由乙方提供的大棚，大棚具体情况如下：

（1）大棚名称：__________________

（2）大棚位置：__________________

（3）大棚面积：_______平方米

（4）大棚结构类型：__________________（如砖混结构、钢结构等）

（5）大棚用途：__________________（如种植、养殖等）

（6）大棚附属设施：__________________（如灌溉系统、电力设备等）

（7）大棚交付状态：__________________（如空置、带设备等）

2、乙方保证所提供的大棚权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制，能够合法转让给甲方。如因大棚权属问题导致甲方无法获得所有权，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

二、价款及支付方式

1、大棚总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方应于合同签订后_______日内支付总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（2）尾款：甲方应于大棚交付完毕并完成验收后_______日内支付剩余价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具正规发票。

三、交付及验收

1、交付时间：乙方应于_______年_______月_______日前将大棚交付给甲方。如因不可抗力或双方协商一致延期交付，交付时间可相应顺延。

2、交付地点：__________________

3、验收标准：

（1）大棚主体结构应符合设计要求，无重大质量问题；

（2）附属设施应完好可用，能够正常运转；

（3）土地使用权或租赁权随大棚一同转移，具体权利义务以双方另行签订的附属协议为准。

4、验收程序：甲方应在交付后_______日内组织验收，如发现不符合合同约定的问题，应在_______日内以书面形式通知乙方，乙方应在_______日内予以整改。逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已付款项。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定支付大棚价款，并配合乙方完成相关过户手续。

2、甲方验收合格后，应妥善使用大棚，不得擅自改变结构或用途。如需改造，应事先征得乙方同意。

3、甲方应承担大棚交付后的相关税费及维护费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证大棚符合合同约定的质量标准，并按时交付。

2、乙方应协助甲方办理大棚所有权转移或租赁权变更手续，相关费用由甲方承担。

3、乙方应提供大棚的完整技术资料和保修证明，保修期为交付之日起_______年，期间因质量问题导致的维修费用由乙方承担。

4、乙方应保证甲方对大棚的独占使用权，不得向第三方主张任何权利或提出异议。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部款项及违约金。

2、若乙方未按时交付大棚或交付的大棚存在严重质量问题，甲方有权要求乙方退还全部款项并赔偿损失。

3、因乙方原因导致甲方无法获得大棚所有权或使用权，乙方应退还全部款项并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于时间成本、替代方案费用等。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大棚所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：