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房屋无偿赠与合同
甲方：__________
身份证号码：__________
乙方：__________
身份证号码：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为__________平方米。甲乙双方经友好协商，就甲方将上述房屋无偿赠与乙方的相关事宜，达成如下协议：
第一条赠与目的
甲方自愿将其合法拥有的该房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房屋的赠与。
第二条房屋基本情况
该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权年限为__________。
第三条赠与条件
1.甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁等。
2.乙方承诺在签订本合同后，按照本合同约定的条件接受房屋的赠与。
第四条赠与物的交付
1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的钥匙及相关权属证明文件交付乙方。
2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移到乙方名下。
第五条双方权利义务
1.甲方权利义务：
-保证对该房屋拥有合法、完整的所有权。
-按照本合同约定的时间将该房屋交付乙方。
-配合乙方办理房屋过户手续。
2.乙方权利义务：
-按照本合同约定的时间接受房屋的交付。
-按照本合同约定的时间办理房屋过户手续。
-妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
第六条违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定的时间将该房屋交付乙方，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。
3.若甲方交付的房屋存在权利负担，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
第七条争议解决
因本合同的履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第九条其他约定
1.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，__________部门备案壹份。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________
日期：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________
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