农房及院落租赁合同.docVIP

农房及院落租赁合同

甲方（出租方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的农房及院落，乙方有意租赁该农房及院落用于_________目的，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于_________的农房及院落租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁该农房及院落。

第二条租赁物

1.租赁物包括位于_________的农房及院落，具体面积为_________平方米，院落面积为_________平方米。

2.租赁物的现状：_________。

第三条租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应提前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为_________元，每年租金为_________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

账户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金_________元。

2.租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证租赁物的合法使用权，并配合乙方办理相关手续。

（2）保证租赁物在租赁期间不受到任何第三方纠纷的影响。

（3）按照合同约定收取租金，并保证租赁物的正常使用和安全。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（2）爱护租赁物，保持租赁物的整洁和卫生，如有损坏应负责修复或赔偿。

（3）按时支付租金，不得拖欠。

第七条履行期限

1.双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

2.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________