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办公室合租协议书
甲方：
乙方：
为了促进公司的良性发展，增强公司实力，提高公司经济效益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经和谐协商，特签订本协议。甲方为房屋租赁方，由甲方与业主签订房屋租赁协议，甲方有权履行相关事宜。
一、基本条款
1、甲方办公室座落于________，面积为______平方米。其中前台及会议室为双方共用，财务室供乙方使用，另甲方在办公区域提供四个卡位供乙方使用。
二、乙方承租期及租金
1、.办公室合租协议为期_____年，且为压___付____形式。合租租期为年月日至年月日。
2、办公室租金按____元/月（涉及所有管理费、水费、电费、网费、卫生费等在内），且所租用场地的租赁税，与乙方无关。
3、付款方式
乙方必须每月10日前准时向甲方交纳当月租金，乙方若未准时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。
三、退租、变更事宜
乙方在协议期内规定提前解除协议，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方批准后，方可解除协议。若未经甲方批准擅自退租，乙方所缴纳压金将不予退还。
四、双方权义
1、甲方乙方双方共同在办公室内办公，需共同维护办公室秩序;
2、甲方乙方双方应保证办公室物品的安全。
3、双方须合法经营，共同遵守国家政策、法令及有关规章制度，若单方有不法行为，引起的法律纠纷，则单方负全责;
4、除办公室合租外，不涉及其他合作经营，因某一方出现违法行为，单方承担所有责任，与合租方无关。
五、违约责任
乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本协议，乙方及其团队人员不能使用办公室;
1、拖欠租金达一个月以上;
2、由于不合法经营给办公室导致不必要的名誉损害及物质损失的;
六、其它
1、前台LOGO位置需增长乙方公司信息并在本月3月20日完毕，具体摆放由双方和谐协商。
2、甲方承诺本月即三月方案商入驻，若方案商未入驻，乙方有权退租，甲方返还乙方所交压金。
3、本协议其他未尽事宜，由双方和谐协商，协商一致后可订立补充条款;
4、本协议执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应和谐协商解决;
5、本协议一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
日期：日期
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