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常用版房屋买卖协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为_________。

1.2合同双方信息

1.2.1出卖方（甲方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.2.2买受方（乙方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.3合同签订时间及地点

本合同于____年__月__日，在____市____区____路____号签订。

1.4合同签订依据

本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章房屋基本情况

2.1房屋所有权

甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，并有权出售该房屋。

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋位于：____________________

2.2.2房屋建筑面积：____________________平方米

2.2.3房屋套内面积：____________________平方米

2.3房屋用途

本房屋用途为：____________________

2.4房屋权属证明

甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

第三章房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

本房屋买卖价格为人民币：____________________元整。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币：____________________元整。

3.2.2乙方应在合同签订之日起____个月内，向甲方支付房款人民币：____________________元整。

3.2.3乙方支付房款的具体方式为：____________________。

第四章房屋交付及交接手续

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交接手续

4.2.1甲方应保证房屋及附属设施符合交付条件，并办理相关交接手续。

4.2.2乙方在收到房屋后，应进行验收，并在验收合格后签署房屋交接确认书。

4.3房屋交付条件

4.3.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.3.2房屋结构安全，无质量问题。

4.3.3房屋附属设施齐全，功能正常。

第五章房屋交付后的相关事宜

5.1房屋产权转移登记

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.2物业费用

5.2.1房屋交付后，乙方应承担房屋所在小区的物业管理费用。

5.2.2乙方应于每月____日前向物业管理处缴纳物业管理费用。

5.3装修及使用

5.3.1乙方在取得房屋产权后，有权对房屋进行装修。

5.3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

5.4不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

5.5合同解除

5.5.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

5.5.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第六章附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.1.1房屋内附属设施包括但不限于：_________。

6.1.2甲方保证附属设施在交付时处于正常使用状态。

6.2配套设施

6.2.1房屋所在小区配套设施包括但不限于：_________。

6.2.2乙方在入住后，有权使用小区内的配套设施。

6.3配套设施维护责任

6.3.1小区内配套设施的维护责任由甲方承担。

6.3.2乙方在使用配套设施时，应遵守相关规定，爱护公共设施。

第七章交接后的权利义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方在房屋交付后，仍享有房屋所有权。

7.1.2甲方有权收取乙方应缴纳的物业费用及其他相关费用。

7.2乙方权利

7.2.1乙方在房屋交付后，享有房屋的使用权、收益权等。

7.2.2乙方有权要求甲方提供相关房屋使用说明和维修指南。

7.3乙方义务

7.3.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.3.2乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第八章保险

8.1房屋保险

8.1.1甲方应在房屋交付前办理房屋保险，并将保险单交予乙方。

8.1.2保险金额应不低于房屋购买价格。

8.2乙方责任

8.2.1乙方应在房屋交付后，自行办理房屋内财产保险。

8.2.2乙方应保