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农村集体建设用地合作开发协议书(2025年最新)8篇

篇1

甲方：XX市XX区XX镇XX村村民委员会

乙方：XX房地产开发有限公司

鉴于：

1.甲方拥有位于XX市XX区XX镇XX村的农村集体建设用地，并希望通过合作开发的方式将其转化为可观的经济效益。

2.乙方作为一家专业的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和资源，希望能够通过合作开发该地块，实现共赢。

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下合作协议：

一、合作方式

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资。

2.双方共同成立合作公司，负责该地块的开发建设。

3.甲方负责提供该地块的规划、设计等技术支持，乙方负责具体的开发建设和销售运营。

二、合作期限

本次合作期限为XX年，自合作公司成立之日起计算。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

提供该地块的土地使用权，并协助乙方办理相关手续。

负责该地块的规划、设计等技术支持。

参与合作公司的重大决策，并对合作公司的运营进行监督。

2.乙方权利和义务：

负责该地块的开发建设和销售运营。

提供货币资金作为出资，并负责合作公司的日常运营和管理。

按照合作公司的决策，合理使用土地使用权和货币资金，确保项目的顺利进行。

在合作期间，如需对合作公司进行重大决策或变更，需提前与甲方协商，并取得甲方的同意。

四、利益分配

1.双方按照各自出资比例分享合作期间的利润。

2.甲方在合作期间享有土地使用权的收益权，乙方享有货币资金的收益权。

3.双方在合作期满后，按照合作公司的资产情况进行利益分配。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能提供该地块的土地使用权或未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按照约定提供货币资金或未能按照约定进行开发建设和销售运营，应承担相应的违约责任。

4.双方在合作期间如需提前终止本协议，应提前书面通知对方，并就未完成的事项进行妥善处理。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.在合作期间，如相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规进行调整和完善本协议。

6.本协议的签订和履行应符合国家法律法规的规定，并遵循公平、公正、诚信的原则。

7.甲方和乙方的相关人员应严格保密本协议的内容和相关信息，不得向任何第三方透露或泄露。

8.双方在合作期间应相互支持、相互配合，共同推动该地块的开发建设进程。

篇2

甲方（出让方）：_________，位置：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，位置：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有农村集体建设用地的合法权利，乙方有意愿对该土地进行投资开发，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合作开发土地的基本信息

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地使用期限：自协议生效之日起至_________年止。

二、合作开发方式

1.甲方负责提供土地，乙方负责投资开发。

2.开发过程中，双方应共同协商，确保开发进度和质量。

3.开发完成后，双方按照约定比例分享收益。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地出让金。

甲方有义务协助乙方办理相关开发手续，提供必要的支持和便利。

甲方不得在未经乙方同意的情况下，将本协议约定的土地用于其他用途。

2.乙方的权利义务：

乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地，并协助办理相关开发手续。

乙方有义务按照协议约定支付土地出让金，并确保开发进度和质量。

乙方不得在未经甲方同意的情况下，将本协议约定的土地用于其他用途。

四、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的实际损失。

2.若乙