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修建厂房合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方修建厂房事宜协商一致，订立合同如下：
一、工程概况
1、工程名称：__________________。
2、工程地点：__________________。
3、工程范围：本合同包括但不限于厂房主体结构施工、厂房内部装修、水电安装、消防设施安装、道路硬化等全部工程内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。
4、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。
二、工程造价及支付方式
1、工程造价：本工程采用固定总价方式，含税总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格包含但不限于工程材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等所有费用。
2、支付方式：
（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
（2）主体结构完工后，经甲方验收合格，甲方应向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的15%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
（4）剩余5%作为工程质量保证金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），于工程交付使用后满12个月且无质量问题后支付。
3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方在收到甲方款项后应及时开具等额发票。
三、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应向乙方提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，包括但不限于水电接入、道路通畅等。
2、甲方应负责提供施工图纸及工程量清单，并对图纸及清单的准确性负责。
3、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作生活条件，包括但不限于住宿、餐饮等。
4、甲方应按时进行工程验收，并对验收结果负责。
5、甲方应积极配合乙方处理施工过程中遇到的问题，包括但不限于与当地政府部门、周边居民等的协调。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应具备相应的施工资质，并按照国家及地方相关规范标准进行施工。
2、乙方应组建专业的项目管理团队，负责工程的施工、质量、安全等管理工作。
3、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，如需变更设计，应经甲方书面同意后方可实施。
4、乙方应确保施工安全，配备必要的安全防护措施，并承担施工过程中发生的安全责任。
5、乙方应按时完成工程，并确保工程质量达到国家及行业相关标准。
6、乙方应积极配合甲方进行工程验收，并承担验收不合格的整改责任。
四、工程质量及验收
1、本工程质量应达到国家及行业相关标准，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。
2、工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收及竣工验收三个阶段。
（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程覆盖前，甲方应组织相关人员进行验收，乙方应积极配合并提供相关资料。
（2）分部分项工程验收：在分部分项工程完成后，甲方应组织相关人员进行验收，乙方应积极配合并提供相关资料。
（3）竣工验收：工程全部完成后，甲方应组织相关人员进行竣工验收，乙方应积极配合并提供相关资料。
3、如验收不合格，乙方应承担整改责任，并承担由此产生的所有费用。
五、违约责任
1、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同。
2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行施工义务，导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____天仍未履行施工义务，甲方有权解除合同。
3、因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，并承担由此产生的所有费用，包括但不限于维修费、赔偿费等。
4、如因甲方原因导致工程无法继续施工，甲方应承担由此产生的所有费用，并支付乙方已完成的工程量相应的工程款。
六、不可抗力
1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。
2、如发生不可抗力，双方应立即停止施工，并采取措施防止损失扩大。
3、不可抗力发生后，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。
七、争议解决
本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1、本合同一式____份，双方各执____份，具
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