写字楼租赁装修施工合同.docVIP

写字楼租赁装修施工合同

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同双方

1.2.1出租方（甲方）：______

1.2.2承租方（乙方）：______

1.3合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.4合同有效期

本合同自______年______月______日至______年______月______日止。

1.5合同签订地点

本合同签订地点为______。

1.6合同内容

本合同主要内容包括写字楼租赁、装修施工以及双方的权利义务等。

第二章写字楼租赁

2.1租赁标的

2.1.1租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁用途

乙方租赁该写字楼用于______。

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.4租金及支付方式

2.4.1租金总额为人民币______元整。

2.4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，支付至甲方指定账户。

2.5租金调整

如遇政策调整导致租金发生变化，双方应协商一致后进行调整。

第三章装修施工

3.1装修内容

乙方对租赁的写字楼进行如下装修：

3.1.1精装修

3.1.2设备安装

3.1.3室内布局调整

3.2装修方案

乙方应于______年______月______日前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

3.3装修费用

3.3.1装修费用总额为人民币______元整。

3.3.2装修费用支付方式：乙方应于装修工程开工前支付装修费用的______%，余款在工程验收合格后支付。

3.4工程验收

3.4.1装修工程完工后，乙方应于______日内通知甲方进行验收。

3.4.2验收合格后，甲方应在______日内向乙方支付装修工程款。

第四章权利义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.1.2甲方有权监督乙方的装修施工过程。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按照合同约定向乙方提供合格的租赁房屋。

4.2.2甲方应配合乙方进行装修施工。

4.3乙方权利

4.3.1乙方有权按照合同约定进行装修施工。

4.3.2乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

4.4乙方义务

4.4.1乙方应按照合同约定支付租金。

4.4.2乙方应遵守租赁房屋的使用规定。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付______的违约金。

5.1.2如甲方未按约定配合乙方进行装修施工，应向乙方支付______的违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______的违约金。

5.2.2如乙方未按约定进行装修施工，应向甲方支付______的违约金。

第六章装修材料与标准

6.1材料选用

6.1.1乙方应选用符合国家相关标准的装修材料。

6.1.2装修材料品牌、型号、规格等应由双方共同确认。

6.2施工规范

6.2.1装修施工应遵循国家相关施工规范和标准。

6.2.2施工过程中，乙方应保证施工安全，防止发生。

6.3材料采购

6.3.1乙方负责材料采购，甲方有权对材料采购进行监督。

6.3.2材料采购应遵循公平、公正、公开的原则。

6.4质量保证

6.4.1乙方应保证装修施工质量符合合同约定。

6.4.2装修工程竣工后，乙方应提供质量保证书。

第七章施工进度与监理

7.1施工进度

7.1.1乙方应制定详细的施工进度计划，并向甲方报送。

7.1.2施工进度计划应包含施工阶段、工程量、时间节点等。

7.2监理

7.2.1甲方有权委托监理单位对装修施工进行监理。

7.2.2监理单位应按照监理合同履行监理职责。

7.3进度调整

7.3.1因不可抗力等原因导致施工进度延误，双方应协商调整进度计划。

7.3.2未经双方同意，乙方不得擅自调整施工进度。

第八章装修变更与追加

8.1变更程序

8.1.1任何装修变更需经双方协商一致。

8.1.2变更内容应详细记录，并由双方签字确认。

8.2变更费用

8.2.1变更部分产生的费用应由乙方承担。

8.2.2如变更导致甲方费用增加，双方应协商调整租金或支付额外费用。

8.3变更期限

8.3.1变更实施期限应在不影响整体装修进度的情况下确定。

8.3.2任何变更不得影响原合同约定的租赁期限。

第九章租赁房屋使用与管理

9.1使用规范

9.1.1乙方应按照国家有关法律法规及物业管理规定使用租赁房屋。

9.1.2乙方不得擅自改变房屋结构