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2025房屋买卖合同（上海市版）
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：
买受人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
出售人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
鉴于甲方系上海市区路弄号室房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将其拥有的该房屋出售给乙方，该房屋坐落于上海市区路弄号室，产权证号为沪（）字第号，建筑面积为平方米，房屋用途为。
1.2该房屋的权属状况如下：
产权归属：甲方为该房屋的合法所有权人；
是否存在抵押：□是□否。若存在抵押，甲方应于年月日前解除抵押并提供相关证明；
是否存在租赁：□是□否。若存在租赁，甲方应提前通知承租人并确保其放弃优先购买权。
1.3该房屋附属设施设备及其他相关权利如下：
附属设施：；
公共权利：；
其他：。
1.4该房屋的现状已由乙方实地查看，甲方已如实告知乙方房屋的使用状况及相关信息。
第二条成交价格及支付方式
2.1双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾仟元整），以下简称“房价款”。
2.2房价款的支付方式如下：
首付款：人民币元整（大写：佰拾仟元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；
余款：人民币元整（大写：佰拾仟元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户或通过银行贷款方式支付，具体以贷款实际审批结果为准。
2.3甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
2.4若乙方通过银行贷款支付余款，甲方应配合乙方提供办理贷款所需的相关材料，并协助完成贷款审批手续。
第三条交易流程及时间节点
3.1双方同意于年月日前签订本合同，并于年月日前完成房屋买卖的网签备案手续。
3.2乙方应于签订本合同之日起日内委托房地产评估机构对该房屋进行评估，评估费用由乙方承担。
3.3乙方应于评估完成后日内向银行提交贷款申请，甲方应积极配合提供相关材料。
3.4双方应于年月日前完成该房屋的交易过户手续，并领取新的不动产权证书。
3.5房屋交付：
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应结清水电气等所有费用，并移交房屋钥匙及相关设施设备的使用凭证；
乙方应于房屋交付后日内完成对该房屋的验收，并签署《房屋交付确认书》。
3.6若因甲方原因导致交易延迟，甲方应承
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