原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025公寓买卖合同协议通用版
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方为公寓的合法所有权人，乙方希望通过购买该公寓改善居住条件，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条公寓的基本情况
甲方同意将座落于省市区路号的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方。该公寓基本情况如下：
1.1房产权利人：甲方（已取得不动产权证）。
1.2房屋面积：平方米（具体以不动产权证记载为准）。
1.3房屋用途：住宅。
1.4建筑结构：结构，共层，乙方购买的是第层的室。
1.5配套设施：该公寓配备有（如电梯、燃气、供水、供电、供暖等设施，具体以实际情况为准）。
1.6产权状况：该公寓无抵押、无查封、无租赁纠纷，属于干净产权。
甲方应向乙方提供该公寓的不动产权证等相关权属证明文件，以备办理过户手续。
第二条交易价格与付款方式
2.1交易价格：双方一致同意该公寓的出售价格为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”。
2.2付款方式：
（1）首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付首期房价款人民币（大写）元整（￥）。
（2）第二期付款：乙方应于年月日前向甲方支付第二期房价款人民币（大写）元整（￥）。
（3）尾款支付：剩余房价款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜以乙方与相关金融机构的贷款合同为准。
甲方应当协助乙方办理相关贷款手续，确保贷款按时发放。
第三条办理权属过户及交付时间
3.1权属过户时间：
甲方应于年月日前，协助乙方办理完毕该公寓的权属过户手续（包括但不限于不动产权证的变更登记）。
3.2交付时间：
甲方应于年月日前将该公寓交付给乙方，交付时该公寓应具备正常使用条件，并结清所有应由甲方承担的费用（如水、电、燃气、供暖、物业费等）。
第四条税费承担
4.1在办理该公寓权属过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担。
4.2本合同履行过程中，如因国家政策调整导致税费增加或减少的，双方应另行协商解决。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证对该公寓拥有完整的处分权，无权利瑕疵；
（2）甲方应按本合同约定的时间和方式协助乙方办理权属过户手续；
（3）甲方应按本合同约定的时间交付该公寓，并结清相关费用；
（4）甲方不得在本合同签订后，以任何理由拒绝履行合同。
5.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款；
（2）乙方应按本合同约定的时间接收该公寓；
（3）乙方不得在本合同签订后，以任何理由拒付房价款或要求解除合同。
第六条违约责任
6.1如果任何一方未按本合同约定履行义务，则视为违约。违约方应承担下列违约责任：
（1）继续履行合同义务；
（2）支付违约金（违约金金额为）；
（3）赔偿守约方遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不负违约责任，但因不可抗力造成的损失由各方自行承担。
第七条不可抗力
7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不负违
文档评论（0）