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XXXX市城市更新工作推进情况的报告范文

我市城市更新工作推进情况，从资金争取、项目实施、项目谋划、取得成效等方面：

一、强化多元保障，资金争取成效显著

城市更新项目投资大、周期长，资金保障是项目顺利推进的关键。我们坚持“多条腿走路”，积极拓宽资金来源渠道，努力破解资金瓶颈。

1.全力争取上级资金支持。密切关注国家、省相关政策导向和资金投向，围绕老旧小区改造、市政基础设施补短板、历史文化保护传承、防灾减灾能力提升等重点领域，精心策划包装项目，积极主动向上汇报衔接。截至目前，已成功申报X个批次的项目，累计争取到中央预算内投资、省级专项补助等各类上级资金XX亿元，为项目启动实施提供了重要支撑。

2.大力引导社会资本参与。积极探索市场化运作模式，出台鼓励社会资本参与城市更新的实施细则，通过特许经营、投资补助、资源补偿等多种方式，吸引有实力、有信誉的企业参与项目建设与运营。重点在TOD综合开发、存量资产盘活、片区综合开发等]领域推出了一批试点项目，目前已与25家企业达成合作意向，引入社会资本约9600万元。

3.高效用好财政配套资金。在市财政的大力支持下，合理安排市级城市更新专项资金，优先保障民生急需、带动性强的项目。加强资金统筹整合，将分散在各部门、各领域的相关资金集中起来，形成合力。同时，强化预算绩效管理，提高资金使用效益，确保每一分钱都花在刀刃上。

4.探索创新金融支持模式。加强与金融机构的对接合作，探索利用开发性政策性金融、REITs（不动产投资信托基金）、专项债券等金融工具，为城市更新项目提供中长期、低成本的资金支持。目前，正与金融机构洽谈，为项目量身定制融资方案。

二、紧盯关键环节，项目实施有序推进

我们坚持“项目为王”理念，建立健全市级统筹、部门协同、区县落实的工作机制，全力推动项目早开工、早建成、早见效。

1.健全推进机制。成立城市更新工作专班，实行“周调度、月通报、季考核”制度，及时协调解决项目推进中的规划、土地、拆迁、审批等难点堵点问题。建立项目台账管理制度，明确时间表、路线图、责任单位，挂图作战，对表推进。

2.加快前期工作。优化项目审批流程，推行并联审批、容缺受理，最大限度压缩审批时限。目前，XX个计划年内开工的项目已完成立项、可研、初设等前期手续，具备开工条件。对于XX个重大项目，实行专人跟踪服务，保障前期工作高效推进。

3.强化过程管理。严格落实工程质量、安全生产、环境保护主体责任，加强施工现场监管，确保工程质量和施工安全。定期组织专项检查，对发现的问题及时督促整改。目前，全市在建的城市更新项目XX个，总体进展顺利，已完成投资XX亿元，占年度计划的XX%。

4.做好要素保障。积极协调自然资源和规划部门，保障项目用地需求。加强与供水、供电、供气、通信等单位的沟通，确保配套设施同步规划、同步建设、同步投用。

三、坚持规划引领，项目谋划精准深入

我们立足当前、着眼长远，坚持以科学规划引领城市更新，不断提升项目谋划的深度和精度，为城市可持续发展蓄势赋能。

1.对接上位规划。紧密对接国家和省域发展战略、我市国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划等，确保城市更新项目谋划符合城市发展定位和方向，做到“一张蓝图绘到底”。

2.深入摸底调查。组织对全市建成区范围内的老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村等存量资源进行系统摸排，建立城市更新资源数据库和项目储备库。目前，已初步梳理出潜在更新区域[具体数量]处，为后续项目策划提供了坚实基础。

3.聚焦重点领域。围绕提升城市功能品质、改善人居环境、保护历史文化、激发产业活力等目标，重点谋划了一批项目：

民生改善类：持续推进城镇老旧小区改造，计划明年新开工X个小区，惠及居民XX万户。加快棚户区、城中村改造攻坚扫尾。

功能完善类：谋划实施一批市政道路桥梁新建改建、排水防涝设施建设、污水处理提质增效、停车场建设、口袋公园等项目，补齐基础设施短板。

产业赋能类：推动低效产业用地转型升级，谋划建设一批新型产业园区、创新街区，为城市发展注入新动能。

文化传承类：加强历史文化街区、历史建筑的保护与活化利用，谋划实施[具体项目名称]等文脉传承项目，留住城市记忆。

4.创新谋划理念。引入“片区统筹”、“一体化综合开发”等理念，改变以往“单点、散点”更新模式，注重区域整体功能提升和业态融合。积极探索“留改拆”并举，以保留利用提升为主，防止大拆大建。

四、注重实效导向，更新效益初步显现

经过全市上下的共同努力，城市更新工作已取得阶段性成效，城市面貌和人民生活正发生积极变化。

1.人居环境显著改善。通过老旧小区改造，X个小区的建筑物破损、设施不全、环境脏乱差等问题得到有效解决，加装电梯XX部，新增停车位XX