城市规划原理课件第7章城市工业用地规划(新).pptVIP

第7章城市工业用地规划7.1工业在城市中的布置7.2工业用地布置的基本要求7.3工业用地在城市中的布置7.4工业区规划7.5旧城工业布局的调整7.6思考题7.7作业题7.1工业在城市中的布置在城市用地规划中正确地配置工业是建立合理的城市结构,有计划地控制城市发展的重要条件之一.工业的分类工业的布置原则工业布置的形式工业的分类工业的布置原则工业布置形式7.2工业用地布置的基本要求7.3工业用地在城市中布置工业用地的分类工业用地在城市用地中的比重工业用地布局与城市的关系工业用地的分类一类工业用地：对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如电子业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。这类用地可布置在居住用地范围内。二类工业用地：对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。宜布置在城市边缘的独立地区，布置时宜设50~100m的环境保护带。三类工业用地：对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地。这类用地宜布置在远离城市的地区或与城市保持一定距离，且应设置较宽的绿化带。工业用地在城市用地中的比重一般工业用地约占城市用地的15%~25%。 规划人均工业用地指标为10.0~25.0㎡/人。工业用地布局与城市的关系工业用地与居住用地的关系工业用地布局与城市总体布局的关系工业用地与居住用地的关系工业用地与居住用地平行布置优点：工业区和居住区相应成带形发展，互不干扰，工业用地与居住用地的关系较好工业用地与居住用地垂直布置优点：工人上下班不为工业区内铁路线所阻隔；排出有害物的车间离居住区远些，不排出有害物质的车间可离居住区近些，可减少防护带宽度，节省建设费用混合布置方式优点：集两种优点于一身工业用地布局与城市总体布局的关系工业区包围城市：工业区分散在城市周围优点：避免工业大量运输对城市干扰；缺点：城市用地没有余地，污染大工业区与其他用地呈交叉布置优点：充分利用地形，减少污染缺点：交通量大，相互干扰组团式布置每一组团中既有工业企业，又有居住区生产与生活有机结合群体组合式布置市区工业用地、近郊工业区、远郊工业区7.4工业区规划工业区规划是把密切协作的工业企业集中地布置在一起，促进工业综合能力的形成，达到良好的经济效果。工业区的分类工业区的组成工业区规划的任务工业协作工业区的规模工业区的分类工业区的组成１．生产厂房２．仓库３．动力、市政设施４．维修与辅助企业５．综合利用和加工企业６．运输设施７．厂区公共服务设施８．科学实验中心９．卫生防护带工业区规划的任务工业协作在工业区规划时，按照专业化协作原则规划工业，共同使用厂外工程，可大大节约用地和建设投资，最大限度地实现原料和“三废”的综合利用，改善城市环境卫生，并可以提高生产自动化程度，提高劳动生产率。这种方式被称为工业协作。在规划城市工业区时，应考虑以下几方面的协作：1.产品、原料、副产品及废渣回收利用的协作；2.生产技术的协作；3.动力设施的协作；4.备料车间及辅助设施的协作；5.地方工业部门的协作；6.厂外工程、厂前建筑的协作。工业区的规模工业区的规模随着城市的性质，工业的内容、性质，工业区在城市中的分布、组成，以及建设条件和自然条件的不同而有所不同。工业区不宜过大或过小。过大交通不好解决，污染集中；过小则无法提高各种设施的协作程度。1.布置在居住用地范围内的工业区规模一般以50～100公顷为宜，最大不应超过400公顷。职工10000人左右，这样才有可能在职工的居住点和工厂之间建立方便的联系，使职工可以步行上下班。2.远离居住用地的工业区可以布置占地较大的工业区，但工业区用地以不超过1000公顷，职工人数不超过5～6万人为宜。7.5旧城工业布局的调整 旧城工业布局存在的问题旧城工业布局调整的原则旧城工业调整的措施旧城工业改造中应注意的问题旧城工业布局存在的问题旧城工业布局调整的原则1.充分利用与逐步改造相结合来发展生产。2.必须有利于专业化生产，有利于提高劳动生产率。3.有利于居民身心健康与环境改善。4.分清轻重缓急，妥善安排，分期实现。