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购房合同违约赔偿

一、引言：购房合同违约的现实困境与赔偿的重要性

在城市的钢筋森林里，一套房子往往承载着一个家庭半辈子的积蓄与希望——年轻人为它攒首付，中年人用它安定生活，老年人靠它颐养天年。购房合同作为连接买卖双方的”安居契约”，本应是守护这份希望的法律屏障，却常因一方违约变成”维权战场”。从逾期交房导致新人婚期搁置，到一房二卖让购房者钱房两空；从买方贷款失败拖延付款，到卖方因房价上涨恶意毁约……这些真实发生的案例，都在提醒我们：购房合同违约并非遥远的法律概念，而是可能砸在每个购房者头上的”现实雷”。

违约赔偿作为解决此类纠纷的核心机制，既是对守约方损失的填补，也是对违约方的惩戒。它不仅关系