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2025年二级建造师《法律法规》考试练习题及解析答案

一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列法律部门中，属于经济法的是（）。

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国建筑法》

C.《中华人民共和国劳动法》

D.《中华人民共和国反垄断法》

解析：经济法是调整在国家协调、干预经济运行的过程中发生的经济关系的法律规范的总称。《中华人民共和国反垄断法》主要是为了预防和制止垄断行为，保护市场公平竞争，提高经济运行效率等，属于经济法范畴。《中华人民共和国合同法》属于民法商法；《中华人民共和国建筑法》属于行政法；《中华人民共和国劳动法》属于社会法。所以答案选D。

2.法人进行民事活动的物质基础是（）。

A.有自己的名称

B.有必要的财产或经费

C.有自己的组织机构

D.有自己的住所

解析：法人的成立条件包括依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和住所。其中，必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础。有自己的名称是法人以自己的名义从事民事活动的重要前提；有自己的组织机构是法人意志形成和实现的基础；有自己的住所是确定法律文书送达地点、确定债务履行地点等的依据。所以答案选B。

3.关于代理的说法，正确的是（）。

A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任

B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人

C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止

D.表见代理是有权代理

解析：经被代理人同意的转代理，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任，并非不再承担责任，A选项错误；同一代理事项有数位代理人的，除当事人另有约定外，数个代理人应当共同行使代理权，并非推选牵头人，B选项错误；表见代理是无权代理，但因本人与无权代理人之间的关系，具有外表授权的特征，致使相对人有理由相信行为人有代理权而与其进行民事法律行为，法律使之发生与有权代理相同的法律效果，D选项错误；《民法典》规定，作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止，C选项正确。所以答案选C。

4.建设用地使用权自（）时设立。

A.土地交付

B.转让

C.登记

D.支付出让金

解析：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。土地交付并不意味着建设用地使用权设立；转让是建设用地使用权的一种流转方式，不是设立的时间点；支付出让金是取得建设用地使用权的一个环节，但不是设立的标志。所以答案选C。

5.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

A.不动产物权的设立应依法登记

B.不动产物权的设立属自愿登记

C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，A选项正确；不动产物权登记是法定的，并非自愿登记，B选项错误；不动产物权的设立自登记时生效，而不是合同成立之日，C选项错误；不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，D选项错误。所以答案选A。

6.甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）。

A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人

D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，甲与乙签订的房屋买卖合同，自合同成立时生效，但由于未进行房屋产权变更登记，房屋所有权不发生变动。所以答案选A。

7.下列权利中，属于用益物权的是（）。

A.船舶抵押权

B.房屋租赁权

C.土地所有权

D.建设用地使用权

解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施，属于用益物权。船舶抵押权属于担保物权；房屋租赁权是基于租赁合同产生的债权；土地所有权是一种所有权，不是用益物权。所以答案选D。

8.关于保险索赔的说法，正确的是（）。

A.投保人可以在保险事故发生后的任意时间向保险人提出索赔

B.投保人仅需在保险事故发生后收集证据

C.保险单上载明的保险财产修理费超过赔偿金额的，应当按照修理费全额赔偿

D.一个建设工程项目同时由多家