XX小区智能化系统设计方案.pdfVIP

XX小区智能化系统

设

计

方

案

2003.7.20

目录

第一部分概述3

1.用户需求分析3

2.智能化系统概述5

第二部分系统详述7

第一章结构化综布线7

第二节结构化综布线系统的特点8

第四节结构化综布线系统技术方案说明18

第二章计算机网络系统22

第一节计算机网络系统概述22

第二节局域网解决方案23

第三章家庭自动化系统25

第一节系统简介25

第二节系统构成及特点26

第四章可视对讲系统32

第一节可视对讲系统技术方案说明32

第五章安防系统34

第一节小区安防系统概述34

第二节保安监控技术方案说明36

第三节周界防范及电子巡更系统技术方案说明38

第六章门禁消费停车IC卡管理系统设计42

第一节IC卡管理系统概述42

第二节技术方案说明44

第三节感应IC卡门禁管理系统45

第四节IC卡消费子系统50

第五节停车自动化管理系统51

第六节停车场系统技术方案说明55

第七章卫星有线电视系统56

第一节系统简介56

第二节安装要求57

第三节设计说明58

第八章智能小区综管理系统62

第一节系统简介62

第二节综管理系统的设计与实现63

第三部分结束语70

第一部分概述

1.用户需求分析

随着社会的进步，人民生活水平正由温饱型向小康型和富裕型阔

步前进；家庭经济实力的增强，住宅的功能也正在发生较大的改变：

从单一的封闭型休息居所向集休息、娱乐、办公等于一体的开放式、

智能型多功能住宅转变。另外，世界范围内的电信业的重新调整，使

电讯服务商、有线电视商、设备及其他新兴企业参与家庭业务的竞争。

随着数字广播电视卫星和电讯供应商支持视频服务，有线电视(CATV)

运营商将面临一个崭新的竞争时代。同时，每一个家庭对PC的需求

达到了创记录的数字，并且，在短时期内会继续发展，英特网

(Internet)＞视频点播(VOD)、综业务数字网(ISDN)、电子

邮件(E-mail)等，正在成为人们生活中的一部分，并且这方面需求

的发展非常之快。

对于住宅小区而言，选择什么样的系统和设备，既满足了当前的

用户需，又支持正在发展的用户需，同时又保护了业主的初期投

资，为用户提供一个安全、方便、发展、舒适、智能的居家环境，这

是当今住宅小区业者追的目标。

一般地讲，智能小区应具有如下主要的功能：

住宅内部具备完善的综合安保、防灾措施以及生活服务智能化体

系；

小区内部具有完善的安保措施、全面的公用设施监控管理和信息

化的社区服务管理;

住宅小区与社会之间具有高度的信息交互能力，为小区住户提供

多媒体的多种信息服务；

智能系统目标：

营造安全、高效、文明、方便、舒适的社区环境。

智能化要如下：

小区安全防范方面配备：小区周边防范；闭路电视监控；电子巡

更系统；防灾及应急联动；小区停车场管理；

物业管理方面配备：三表计量（IC卡及远传）；小区电子广告

牌；

信息通讯服务与管理方面配备：小区综合服务平台；小区综合信

息管

住户智能化功能方面配备：家庭保安报警；防火、防煤气泄露

报警；家庭电器自动化控制（音频、视频）；

管网铺设方面配备：根据各功能要