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集装箱板房租赁合同协议书

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的集装箱板房租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

一、集装箱板房基本信息

1.1集装箱板房型号：________________

1.2集装箱板房尺寸：长____米，宽____米，高____米

1.3集装箱板房数量：____个

1.4集装箱板房交付地点：________________

1.5集装箱板房交付时间：____年__月__日

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自集装箱板房交付之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写)：____元整(小写)：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将集装箱板房归还至交付地点，甲方在确认集装箱板房完好无损后，将押金退还乙方。

四、集装箱板房的使用及维修

4.1乙方应合理使用集装箱板房，不得擅自改动结构，不得使用集装箱板房从事违法活动。

4.2乙方应定期进行集装箱板房的检查、维护，确保集装箱板房的安全使用。如因乙方使用不当导致集装箱板房损坏的，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付集装箱板房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。

5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方(签字/盖章)：________________

乙方(签字/盖章)：________________

签订日期：____年__月__日

八、集装箱板房的保险责任

8.1租赁期间，甲方应为集装箱板房购买财产保险，保障范围包括但不限于火灾、自然灾害等不可抗力因素造成的损失。

8.2乙方如需在集装箱板房内存放贵重物品或设备，应自行购买相应保险，甲方对乙方内部物品的损失不承担责任。

8.3若因乙方使用不当导致保险理赔被拒，乙方需承担全部赔偿责任。

九、集装箱板房的转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将集装箱板房转租、转借或以其他形式交由第三方使用。

9.2如乙方确需转租，须提前30天向甲方提出申请，经甲方评估并同意后，方可办理转租手续，且乙方仍需对原合同义务承担连带责任。

9.3甲方如需转让集装箱板房所有权，应提前15天通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

十、集装箱板房的归还与验收

10.1租赁期满或合同解除后，乙方应在3日内将集装箱板房清理干净并归还至甲方指定地点，逾期归还的，需按日支付租金的__%作为占用费。

10.2甲方在接收集装箱板房时，会检查其结构、门窗、电路等是否完好，如有损坏或丢失，乙方需按市场价赔偿或承担修复费用。

10.3若乙方未按时归还且无正当理由，甲方有权自行收回集装箱板房，相关费用由乙方承担。

十一、不可抗力条款

11.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致集装箱板房无法正常使用的，双方互不承担违约责任。

11.2若不可抗力事件持续超过30天，任何一方有权解除合同，甲方应按实际使用天数收取租金，剩余部分退还乙方。

11.3受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，否则需承担相应责任。

十二、合同的变更与解除

12.1本合同经双方协商一致，可书面变更或补充，变更或补充内容与本合同具有同等法律效力。

12.2若乙方拖欠租金超过15天，或擅自改变集装箱板房用途，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。

12.3合同解除后，乙方应在5日内搬离并归还集装箱板房，否则甲方有权采取必要措施收回，费用由乙方承担。

十三、特别约定

13.1乙方在使用集装箱板房期间，应遵守当地环