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餐饮业租赁合同通用范本

租赁双方信息

出租方（甲方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

承租方（乙方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

合同目的

甲方同意将位于______的餐饮场所出租给乙方使用，乙方同意承租该场所用于餐饮经营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议

租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币______元整，大写：________________________

2.支付方式：租金按______支付，即每______支付一次，首期租金应于签订本合同之日起______日内支付，以后每期租金应于每期开始前______日内支付。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%支付违约金。

权利义务

甲方的权利义务

1.保证租赁场所符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营资质。

2.按时交付租赁场所给乙方使用，并保证租赁场所的设施设备能够正常使用。

3.有权监督乙方是否按照租赁用途使用租赁场所，并有权制止乙方从事违法活动。

4.租赁期内，租赁场所的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方的权利义务

1.按照租赁用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。

2.按时支付租金及其他应承担的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

3.租赁期内，乙方应自行承担租赁场所的日常管理和维护，并确保租赁场所的安全。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场所恢复原状并交还甲方。

履行期限

1.双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

2.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

违约责任

1.甲方未按时交付租赁场所的，应向乙方支付每日______元整的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日______元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件

1.租赁场所的权属证明

2.租赁场所的设施设备清单

3.其他双方认为必要的附件

租赁双方签字盖章

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日