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房屋水电改造维修合同样本

引言

房屋水电改造与维修是关乎居住安全与生活品质的重要工程。为明确双方权利义务，确保工程顺利进行，保障工程质量与双方合法权益，特制定本合同样本。本合同旨在为业主（甲方）与施工方（乙方）提供一个相对规范、公平的合作框架。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解各条款内容，如有疑问，应及时沟通澄清。建议在签订前，对乙方的资质、过往业绩进行必要的核实，并对工程内容、材料规格、工艺要求等进行详细约定。

房屋水电改造维修合同

合同编号：[自行填写或留白]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[具体城市区域]

甲方（业主）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（施工方）：

单位名称/负责人姓名：[乙方单位名称或负责人姓名]

资质证书编号（如有）：[乙方资质证书编号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利有偿的原则，就甲方委托乙方负责其房屋的水电改造及维修工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：[详细的房屋地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、房号]

2.工程内容与范围：

*（请根据实际情况详细列明，可另附清单及图纸作为合同附件）

*水路改造部分：[例如：厨房冷热水管更换、卫生间新增地漏、水管漏水维修等，具体位置、材质要求]

*电路改造部分：[例如：客厅新增插座、卧室开关移位、灯具安装、电路故障排查与修复等，具体位置、电线规格、空开配置要求]

*其他相关工作：[例如：开槽、恢复墙体、垃圾清运等]

3.工程要求：乙方须按照国家及地方相关水电施工规范、技术标准以及甲方确认的施工方案（如有）进行施工，确保工程质量安全、布局合理、使用便捷。

第二条合同价款与支付方式

1.合同总价款：人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此价格包含：人工、辅材、[根据约定列明是否包含主材或其他费用，如“不含业主自行采购的主要材料”]、管理费及合同约定的其他费用。

2.价款明细：（可另附报价单作为合同附件，详细列明各项工作的单价、数量、合价等）

3.支付方式：

*首付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

*中期款：[例如：水电管线铺设完毕并经甲方验收合格后][具体天数]日内，支付总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

*尾款：工程全部完工，经甲方竣工验收合格，并双方确认无异议后[具体天数]日内，甲方向乙方支付剩余尾款，即人民币[金额]元。

4.支付账户：乙方指定收款账户：

户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

第三条工期

1.本工程预计开工日期为[年]月[日]，预计竣工日期为[年]月[日]，总工期为[天数]天。

2.因甲方原因（如未能及时提供材料、必要的进场条件或中途变更设计等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

3.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应按合同总价款的[千分之几]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。

4.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）影响施工的，工期可根据实际情况协商顺延。

第四条材料供应与质量

1.材料供应方式：

*甲方供应材料：[列明甲方负责采购的材料名称、规格、品牌等]，甲方应在约定时间内将符合质量要求的材料运至施工现场，并负责材料的保管。乙方应对甲方提供的材料进行检验，如发现质量问题应及时通知甲方。

*乙方供应材料：[列明乙方负责采购的材料名称、规格、品牌、产地等]，乙方承诺所提供的材料均为合格产品，符合国家相关质量标准及合同约定，并向甲方提供必要的产品合格证明。如甲方对材料有异议，有权要求乙方更换或提供证明。

2.材料质量：无论何种方式供应的材料，均须符合国家及行业标准，禁止使用假冒伪劣、不合格或已淘汰的材料。因材料质量问题导致的工程质量问题或安全隐患，由材料供应责任方承担相应责任。

第五条工程质量与验收

1.质量标准：乙方施工必须严格遵守《建筑电气工程施工质量验收规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等相关国家及地方现行标准、规范和规程。

2.隐蔽工程验收：水电管线敷设等隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前通知甲方进行检查验收，甲方应在接到通知后[具体时间，如24小时]内进行验收。验收合格并经甲方签字确认后方可进行下一道工序。如甲方逾