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法律职业资格（主观题）2024年真题摘选及答案

真题一：民法综合案例分析

题目

甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将其所有的一套房屋以200万元价格卖给乙，乙先支付100万元首付款，甲收到首付款后15日内办理房屋过户登记，过户完成后乙再支付剩余100万元尾款。合同签订后，乙依约支付了100万元首付款，但甲却因房价上涨，拒绝办理过户登记，并表示愿意退还首付款及一定利息，解除合同。乙不同意，诉至法院，要求甲继续履行合同，办理房屋过户登记手续。

在诉讼过程中，法院查明该房屋在甲与乙签订合同之前，已被甲抵押给丙银行，贷款150万元，抵押登记手续齐全，债务履行期限尚未届满。

问题：

甲与乙签订的房屋买卖合同效力如何？为什么？

乙要求甲继续履行合同，办理房屋过户登记手续的诉求能否得到法院支持？为什么？

若丙银行得知甲与乙的房屋买卖纠纷，其在本案中的权利和地位如何？

答案

甲与乙签订的房屋买卖合同有效。根据《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。虽然房屋存在抵押，但这并不影响房屋买卖合同本身的效力，甲与乙的合同系双方真实意思表示，且不存在其他导致合同无效的情形，所以合同有效。

乙要求甲继续履行合同，办理房屋过户登记手续的诉求一般不能得到法院支持。因为该房屋已抵押给丙银行且办理了抵押登记，在抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。甲转让房屋的行为可能损害丙银行的抵押权，即便乙支付了首付款，在未解决抵押权问题前，法院通常不会支持乙要求办理过户登记的诉求。不过，若乙愿意代甲清偿债务以消灭抵押权，根据相关法律规定，法院可以支持乙的继续履行诉求。

丙银行作为抵押权人，在本案中具有独立请求权第三人的地位。丙银行对该房屋享有抵押权，甲与乙的房屋买卖纠纷结果会影响其抵押权实现。丙银行有权参与诉讼，主张自己的权利，例如要求法院在处理房屋问题时保障其抵押权优先受偿。若法院判决房屋过户，需确保丙银行的抵押权不受损害，否则丙银行有权提出上诉等维护自身权益。

真题二：刑法案例分析

题目

甲因赌博欠下巨额债务，为偿还债务，甲心生歹念。一日深夜，甲携带水果刀潜入乙家，意图抢劫乙的财物。进入乙家后，甲发现乙独自在卧室熟睡，便悄悄翻找财物，在翻找过程中，不小心碰倒了一个花瓶，花瓶破碎的声音惊醒了乙。乙见状大声呼救，甲害怕被发现，用水果刀刺向乙，致乙重伤后逃离现场。后甲被公安机关抓获。

问题：

甲的行为构成什么犯罪？请说明理由。

若甲在刺伤乙后，因害怕承担责任，主动拨打120急救电话救助乙，并在现场等待警察到来，如实供述自己的犯罪行为，甲的行为是否构成自首？为什么？

答案

甲的行为构成抢劫罪。甲以非法占有为目的，携带凶器（水果刀）潜入乙家实施盗窃行为，在盗窃过程中，为抗拒抓捕（乙呼救）而当场使用暴力（用水果刀刺乙致重伤），根据《刑法》规定，犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照抢劫罪定罪处罚，所以甲的行为转化为抢劫罪。

甲的行为构成自首。根据《刑法》及相关司法解释，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。甲在刺伤乙后，主动拨打120救助乙并在现场等待警察，属于自动投案，且如实供述自己的犯罪行为，符合自首的构成要件。虽然其犯罪行为已实施完毕，但后续积极救助被害人并主动接受法律制裁的行为，仍应认定为自首，可以从轻或者减轻处罚。

真题三：行政法案例分析

题目

某县市场监督管理局接到群众举报，称辖区内的A公司生产销售的食品存在严重质量问题。县市场监督管理局遂对A公司进行调查，经调查发现，A公司生产的部分食品确实不符合食品安全标准。县市场监督管理局依据《食品安全法》相关规定，作出对A公司罚款50万元，并责令停产停业整顿3个月的行政处罚决定。A公司不服该处罚决定，向县政府申请行政复议，县政府经审查后维持了县市场监督管理局的处罚决定。A公司仍不服，向县人民法院提起行政诉讼。

问题：

在行政诉讼中，本案的被告是谁？为什么？

若A公司在诉讼中提出，县市场监督管理局在调查过程中，存在程序违法的情形，没有告知其相关权利，也未听取其陈述和申辩，法院应如何处理？

若法院经审理查明，A公司生产的食品虽然不符合食品安全标准，但危害后果轻微，且A公司积极采取了召回等补救措施，法院应如何判决？

答案

本案的被告是县市场监督管理局和县政府。根据《行政诉讼法》规定，经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告。在本案中，县政府维持了县市场监督管理局的处罚决定，所以二者为共同被告。

法院应审查县市场监督管理局的调查