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建筑工程造价结算审核问题与实践策略

一、文档概览

建筑工程造价结算审核作为项目建设竣工阶段的关键环节，其严谨性与准确性直接关系到项目投资控制成效与经济效益考评的科学性。本文档旨在系统梳理建筑工程造价结算审核过程中的常见问题，深入剖析问题产生的根源，并针对性地提出一系列行之有效的实践策略，以期为从事相关工作的专业人士提供理论参考与实践指导。全书内容围绕审核流程概述、常见问题类型、审核要点解析以及优化策略建议等核心维度展开，结构布局清晰，内容详实，并辅以相关案例分析，力求全面提升读者的认知水平与实务操作能力。为确保内容的直观性与易读性，文档中特别设有核心问题与对策速查表（详见【表】），便于读者快速定位关键信息。

?【表】：核心问题与对策速查表

序号

核心问题

主要对策建议

1

手续文件不齐全或不符合规定

严格审核合同条款，核对往来签证与影像资料，确保文件闭合性

2

工程量计算错误或不准确

采用两种或多种方法复核工程量，利用BIM等技术手段辅助核查

3

定额套用错误或取费标准偏差

对照最新预算定额与费率文件，结合地区engineer使用说明

4

隐蔽工程验收记录缺失或模糊

强调隐蔽工程验收程序的重要性，要求补充完善相关记录

5

变更签证管理不规范

建立健全变更签证台账，明确审批流程与责任主体

通过本文档的系统学习，读者不仅能够掌握建筑工程造价结算审核的基本原理与方法，更能在实践中灵活运用所传授的策略，有效规避潜在风险，提升审核工作效率与质量，最终助力实现工程造价的精细化管理和项目目标的顺利达成。

（一）建筑工程造价结算的重要性

建筑工程造价结算，作为项目管理的重要环节，其重要性不言而喻。它不仅是对工程项目成本的实际核算，更是项目投资效益、业主经济效益以及施工单位经济效益的真实体现。准确的造价结算能够为项目参与各方提供可靠的决策依据，并成为工程纠纷解决的重要依据。若造价结算存在偏差，轻则导致资源浪费，重则引发经济纠纷，影响工程项目顺利进行。因此加强建筑工程造价结算审核，确保结算的准确性、合理性和合规性，具有重要的现实意义和长远价值。它不仅关系到项目投资回报，也关系到建筑行业的健康有序发展。具体而言，其重要性体现在以下几个方面：

客观反映项目实际造价：造价结算是工程项目实际成本的最终体现，通过详细的核算和审核，可以真实反映工程项目的总投资情况，包括材料、人工、机械、管理等多个方面。

保障各方经济利益：准确的造价结算是业主支付工程款、施工单位获取合理利润的依据，也是金融机构进行信贷评估的重要参考。

为项目投资决策提供参考：通过对造价结算数据的分析，可以为类似项目的投资决策提供参考，有助于提升投资效益。

促进建筑行业健康发展：合理的造价结算有助于规范市场秩序，避免恶性竞争，促进建筑行业的健康可持续发展。

项目分类

造价结算的重要性体现

对应影响

资金管理

客观反映项目实际造价，为资金分配提供依据

提高资金使用效率，避免资金浪费

合同履约

明确各方经济责任，保障合同顺利履行

避免合同纠纷，维护各方合法权益

投资效益

为项目投资决策提供参考，评估投资回报

提升项目投资效益，促进投资决策科学化

市场秩序

规范市场行为，避免恶性竞争

促进建筑市场健康发展，维护市场秩序

建筑工程造价结算是项目管理的核心环节，其重要性贯穿于项目的始终，对于保障项目顺利实施、提升经济效益、促进建筑行业健康发展具有重要意义。因此必须高度重视造价结算审核工作，确保其准确性和合理性，为实现项目预期目标奠定坚实基础。

（二）审核问题的普遍性与挑战性

建筑工程造价结算审核工作是项目竣工后审计体系中至关重要的一环，其目的是核实工程造价的准确性、合规性及合理性，为最终的投资效益评价和价值确认提供依据。然而在长期的工程实践与审核工作中发现，结算审核过程中常常遇到诸多反复出现的问题与预料之外的挑战，这些问题不仅影响着审核工作的效率与质量，也显著增加了项目执行的难度和管理成本。这些问题呈现一定的普遍性特征，但也因项目具体情况、合同约定、市场环境等因素而具有独特的挑战性。

普遍性问题的剖析

结算审核过程中遇到的诸多问题，虽然具体表现各异，但其根源往往相互关联，主要集中在以下几个方面：

工程量计算争议：这是结算审核中最常见的问题之一。由于施工内容纸的复杂性、工程变更与现场实际情况的差异、计算规则的解读理解不一等原因，导致业主方、施工方对工程量有不同主张。例如，土方开挖量的计算边界、钢筋用量的精确统计、装饰工程细部分项的界定等，都容易引发争议，使得审核工作反复。

定额套用与计价依据争议：无论是按政府定额计价还是采用市场价竞争计价，在具体运用时常常出现偏差。定额子目的选用是否恰当、是否考虑了工程特征（如地区的特殊要求、材料的特殊规格）、取费标准的套用是否符合规定、材料价格的确定依