第3章补充工程清单计价.pptVIP

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工程量清单计价概念：招标人提供工程量清单，投标人根据清单内容及格式自主报价的计价方式。

清单计价模式下造价组成：《建设工程工程量清单计价规范GB50500—2013》第1.0.3条规定：“建设工程发承包及实施阶段的工程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。”

;1.工程量清单应采用综合单价计价。

解释：工程量清单计价法又叫综合单价计价法，综合单价是工程量清单计价的核心。新《规范》规定：工程量清单应采用综合单价计价。

综合单价是完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。

综合单价＝人工费+材料和工程设备费+机具使用费+企业管理费+利润+由投标人承担的风险费用

;2.投标人必须按招标工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称，项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致

3.规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。;3.5.2分部分项工程项目清单计价;3.5.2.1综合单价分析计算——组价概念;;安装工程综合定额给排水工程中

某规格镀锌钢管等定额子目设置;《计价规范》只规定了分部分项工程清单项目的编码、名称、特征描述、计量单位、计算规则和工程内容，但没有直接与清单项目相对应的定额可以直接套用来计价——有量无价

由于清单项目是一个“综合实体”，其工作内容包括一个或几个定额子目，在计算清单项目综合单价时，必须依据其包含的相应子目来计价，这就产生清单项目组价的概念。

;清单项目组价:清单项目综合单价的形成过程称为清单项目组价。它是按照工程量清单及其“项目特征与工程内容”，利用企业定额或其它市场价格信息，通过计算清单项目包含的定额子目的费用，再汇总计算形成清单项目的综合单价。

综合单价计算过程：确定组价项目（定额子目）——计算各组价项目的定额工程量（组价工程量）——确定人工、材料、机械台班的单价——确定管理费费率和利润率——综合单价组成计算（分部分项工程量清单综合单价分析表）;例1人工平整场??887.59m2计量单位和预算一致，工程量计算规则也一致，在清单的项目特征和工程内容无任何其他描述，因此，仅执行一项预算基价子目就行;工程名称：××采暖工程第1页;分部分项工程量清单综合单价分析表;;工程名称：××采暖工程第1页;1）已知广州地区某八层办公楼给排水安装工程室内某给水管招标工程量清单如下表;（2）某投标人根据企业以《10安装综合定额》为计价依据，并根据企业的实际情况，确定人工单价为80元/工日，辅材价差系数为12%，利润率为15%（以人工费计算），机械费不作调整，DN25δ=4钢塑复合管材料价格按市场为29.63元/m，管理费以一类企业取费。试编制该给水管清单综合单价分析表。;解：（1）组价项目工程量：

根据清单项目特征以及定额规定，可知，该清单项目包括两项组价工程：①给水管道安装，②给水管道消毒、吹洗

注意：项目特征描述中还有压力试验，“给水管道安装定额子目”工作内容包括了压力试验，故压力试验不是该给水管安装清单项目中的组价项目。

组价项目的工程量：

①给水管道安装：

定额工程量计算规则：同清单工程量计算规则，故

定额工程量=清单工程量=109.2m=10.92（10m）

②给水管道消毒、吹洗：

同管道安装工程量计算规则，故，定额工程量=管道安装清单工程量=109.2m=1.092（100m）;（2）计算综合单价各组成费用计算：

查《2010安装综合定额》，相关定额子目如下;（2）计算综合单价各组成费用计算：;3）利润计算

①C8-1-196利润=人工费×利润率=125.11×0.15=18.77

?C8-1-411利润=4.85

;;分部分项工程项目清单与计价表

工程名称：标段：第页共页;3.5.3措施项目清单计价;措施项目清单计价应包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润及风险因素（不包括规费和税金），与分部分项工程费的构成相同。;措施项目清单计价表-表08;措施项目清单计价表——表-11;3.5.4其他项目清单计价;其他项目清单计价——汇总表（表-12）;其他项目清单计价——暂列金额（表-12-1）;其他项目清单计价——暂估价（表-12-2）;其他项目清单计价——专业工程暂估价（表-12-3）;其他项目清单计价——计日工（表-12-