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在建工程抵债协议

甲方（债权人）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（债务人）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

丙方（担保人，如无则删除）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

第一条抵债背景与债权债务确认

1.1截至本协议签订之日，乙方因（简述债务形成原因，如：XX项目建设借款、工程施工合同欠款等），尚欠甲方款项共计人民币（大写）________________元（小写：￥________________元）。上述债务有（列举债权凭证，如：借款合同编号XXX、工程结算单编号XXX、生效判决书编号XXX等）为据。

1.2双方确认，上述债务包含本金人民币（大写）________________元、利息人民币（大写）________________元（利息计算标准及期间：自____年____月____日起至____年____月____日止，按年利率____%计算）、违约金人民币（大写）________________元及其他费用人民币（大写）________________元。

1.3因乙方无力以货币形式清偿上述债务，经双方协商一致，乙方同意以其合法拥有的在建工程抵偿本协议第一条1.1款所列债务，甲方同意接受该在建工程作为抵债资产。

第二条抵债在建工程基本情况

2.1抵债在建工程名称：________________（以下简称“抵债工程”）。

2.2抵债工程地址：________________（具体至街道门牌号及坐标，如：XX市XX区XX路XX号，地块坐标为东经XXX°XXX′XXX″、北纬XXX°XXX′XXX″）。

2.3抵债工程权属证明：乙方持有该工程的《建设用地规划许可证》（编号：________________）、《建设工程规划许可证》（编号：________________）、《建筑工程施工许可证》（编号：________________）、土地使用权证（编号：________________）及其他相关审批文件（文件名称及编号：________________），上述文件复印件作为本协议附件一。

2.4抵债工程建设进度：截至本协议签订之日，该工程已完成（如：地基工程、主体结构封顶、墙体砌筑等），具体形象进度详见附件二《在建工程进度确认单》。

2.5抵债工程面积：总建筑面积为________________平方米，其中地上建筑面积________________平方米，地下建筑面积________________平方米（最终面积以产权登记部门实测为准）。

2.6抵债工程现状：（详细描述工程现状，如：已完成主体结构施工，未进行装饰装修；施工现场留存XX型号机械设备；工程存在XX部分未完工等）。

2.7权利限制情况：乙方承诺该抵债工程不存在抵押、查封、冻结等权利限制情况，未设置任何第三方权利（如存在，需详细列明并附解决方案）。

第三条抵债金额与支付方式

3.1经双方协商确认，抵债工程的抵偿总金额为人民币（大写）________________元（小写：￥________________元）。该金额包含工程建设成本、土地使用权价值、前期工程费、配套设施费等全部费用。

3.2抵债金额与债务金额的处理：

（1）若抵债金额等于本协议第一条1.1款确认的债务金额，双方债权债务关系自本协议生效之日起全部结清；

（2）若抵债金额大于债务金额，甲方应在抵债工程权属转移登记完成之日起____日内，向乙方支付差额人民币（大写）________________元（小写：￥________________元）；

（3）若抵债金额小于债务金额，乙方应在本协议生效之日起____日内，以货币形式向甲方清偿差额人民币（大写）________________元（小写：￥________________元）。

3.3支付方式：上述款项支付均通过银行转账方式进行，双方指定账户如下：

甲方账户：

开户名：________________

开户行：________________

账号：________________

乙方账户：

开户名：________________

开户行：________________

账号：________________

第四条在建工程交付与验收

4.1交付时间：乙方应在本协议生效之日起____日内，将抵债工程及相关资料（包括但不限于工程图纸、审批文件、设备清单、材料合格证等）交付给甲方，双方签署《在建工程交付确认书》（详见附件三）。

4.2交付标准：抵债工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范，隐蔽工程已完成验收并留存记录，施工现场无第三方占用或阻碍。

4.3验收流程：

（1）甲方在收到交付通知后___