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房地产开发

目录一、一级土地开发二、报批、报建

前言开发工作主要有哪些：负责房地产开发前期工作，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。负责协调与政府有关部门关系，保证项目顺利施工。完善房屋入住所需的各种手续、证件等。4、处理公司交于的其它事宜。

第一部分、一级土地开发概念性规划控制性详细规划地质性灾害评审制定征地拆迁及土地供应方案选址地形图宗地图缴纳新增建设用地有偿使用费（财政收取）林转建报批土地评估土地收储土地招牌挂签订土地出让合同三通一平修建性详细规划

1、概念性规划

2、控制性详细规划

3、地质性灾害评审

4、制定征地拆迁及土地供应方案

5、选址地形图

6、宗地图

7、缴纳新增建设用地有偿使用费（财政收取）

8、林转建报批

9、土地评估

10、土地收储

11、土地招牌挂

12、签订土地出让合同

13、三通一平

14、修建性详细规划

第二部分、报批、报建a、开工前报批报建b、施工期间报批报建C、产权办理

a、开工前报批报建办理立项批复办理土地证办理《建设用地规划许可证》环评及水保方案评审办理《建设工程规划许可证》项目报建建筑工程安全报监(安全报监）施