高端学区房租赁合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的房产，该房产位于[学区名称]学区内，具有优质教育资源。

2.乙方希望租赁该房产用于居住，甲方同意出租。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋结构：[房屋结构，如：独立别墅、多层住宅、高层住宅等]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米

4.房屋产权：[甲方房屋产权情况说明]

5.房屋用途：居住

第二条租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知时间]向对方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方接受[支付方式，如：现金、银行转账等]。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.租赁期满后，房屋无损坏且水电煤气费用结清，甲方应无息退还押金。

第五条交付与接收

1.甲方应于[交付日期]将房屋及其附属设施完好地交付乙方使用。

2.乙方应于接收房屋时，对房屋及附属设施进行检查，并在验收单上签字确认。

第六条甲方责任

1.甲方保证房屋及附属设施符合租赁用途的要求，并确保水电煤气等设施正常运行。

2.甲方应按时维修房屋及附属设施，确保乙方正常居住。

3.甲方不得随意提高租金。

第七条乙方责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.乙方应按时缴纳租金、水电煤气费用等。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

3.甲方未按时交付房屋或房屋及附属设施存在严重问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______

备注：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至租赁期满或双方另有约定。

第2篇

合同编号：________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________（具体地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________（具体地址），建筑面积为________平方米，房屋结构为________，装修状况为________。

2.租赁物所属学区为________，乙方承租该租赁物是为了子女就读________学校。

3.租赁物现状及附属设施、设备情况详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前________天书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：________（现金、银行转账、支票等）。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙