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买二手房购房合同样书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

乙方（买方）：

姓名：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋结构为______，装修情况为______，家具家电配置为______。

3.房屋产权年限为______年，剩余产权年限为______年。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

一次性支付：乙方需在签订本合同后______个工作日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

分期付款：乙方需在签订本合同后______个工作日内，支付购房款总额的______%至甲方指定账户，剩余款项在______年______月______日前支付完毕。具体分期支付时间为：______年______月______日支付______元，______年______月______日支付______元，______年______月______日支付______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本合同后______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时需提供《房屋所有权证》等相关证明文件。

2.乙方需在房屋交付后______个工作日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定时间内交付房屋或提供证明文件，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的______%。同时，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款。

2.乙方如未能在规定时间内支付购房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的______%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决后续事宜。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无限制交易等情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合其居住需求并自行承担居住过程中的水、电、气、物业管理等费用。如有其他特殊需求或附加条件，需在本合同中明确约定。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜或争议，双方可协商解决或向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付房屋全款。

2.乙方可以选择以下支付方式：

银行转账：甲方需提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付房款。

现金交付：乙方可选择在合同签订之日起[付款期限]内将房款以现金方式交付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙后[验收期限]内进行房屋验收，如发现房屋质量问题或设施不全，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或房屋质量不符合要求，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或擅自改变房屋用途，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给甲方。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋无任何形式的抵押、查封或纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，如需办理户口迁移、有线