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小区公共设施农业用途改造合同

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：（空格处填写合同编号）

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：（空格处填写签订日期）

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：（空格处填写签订地点）

1.4合同双方信息

1.4.1甲方（改造方）

名称：（空格处填写甲方名称）

地址：（空格处填写甲方地址）

联系人：（空格处填写甲方联系人）

联系方式：（空格处填写甲方联系电话）

1.4.2乙方（业主方）

名称：（空格处填写乙方名称）

地址：（空格处填写乙方地址）

联系人：（空格处填写乙方联系人）

联系方式：（空格处填写乙方联系电话）

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方对小区公共设施进行农业用途改造的相关事宜，保障双方权益，实现互利共赢。

第二章改造项目概述

2.1改造项目名称

（空格处填写改造项目名称）

2.2改造项目地点

（空格处填写改造项目地点）

2.3改造项目内容

2.3.1改造范围：详细描述改造涉及的公共设施范围，如绿化带、停车场、休闲区等。

2.3.2改造目标：明确改造后的设施功能，如农业种植、休闲观光等。

2.3.3改造方案：提供改造的具体设计方案，包括布局、设施、技术要求等。

第三章改造费用及支付

3.1改造费用

3.1.1总改造费用：（空格处填写总改造费用）

3.1.2各项费用明细：（空格处填写各项费用明细，如设计费、材料费、人工费等）

3.2支付方式

3.2.1甲方支付给乙方的费用，按以下比例分期支付：

首付款：（空格处填写首付款比例及金额）

进度款：（空格处填写进度款比例及金额）

结算款：（空格处填写结算款比例及金额）

3.2.2乙方支付给甲方的费用，按以下比例分期支付：

首付款：（空格处填写首付款比例及金额）

进度款：（空格处填写进度款比例及金额）

结算款：（空格处填写结算款比例及金额）

3.3付款时间

（空格处填写各期付款的具体时间）

第四章改造进度及验收

4.1改造进度

4.1.1改造项目分阶段进行，具体进度安排

阶段一：（空格处填写阶段一内容、时间）

阶段二：（空格处填写阶段二内容、时间）

阶段三：（空格处填写阶段三内容、时间）

阶段四：（空格处填写阶段四内容、时间）

4.2验收标准

4.2.1改造后的设施应符合国家相关标准和规范要求。

4.2.2验收程序：验收由双方共同组织，邀请相关专家参与。

4.3验收时间

（空格处填写验收的具体时间）

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1若甲方未按合同约定的时间和质量完成改造，应向乙方支付违约金。

5.1.2若甲方在改造过程中出现重大质量问题，导致项目无法继续进行，甲方应承担全部责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1若乙方未按合同约定的时间和质量支付费用，应向甲方支付违约金。

5.2.2若乙方在支付过程中出现恶意拖欠，甲方有权采取法律手段追讨。

5.3违约金比例

（空格处填写违约金的具体比例）

5.4违约金支付方式

（空格处填写违约金支付的具体方式）

第六章改造项目的具体实施

6.1改造前准备工作

6.1.1甲方应负责办理改造项目的相关手续，如土地使用权变更、建设许可等。

6.1.2乙方应提供必要的支持，包括但不限于场地腾退、设施设备拆除等。

6.2施工过程管理

6.2.1甲方应委托具有相应资质的施工单位进行施工。

6.2.2施工单位应遵守国家有关施工标准和规范，保证施工质量。

6.2.3乙方应定期检查施工进度和质量，对不符合要求的部分，有权要求施工单位整改。

6.3安全环保要求

6.3.1施工期间，施工单位应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工安全。

6.3.2施工单位应采取有效措施，防止污染环境，保证施工现场的环保要求。

6.4施工变更管理

6.4.1在施工过程中，如因不可抗力或甲方要求等原因需进行变更，双方应协商一致，并由甲方提出书面变更申请。

6.4.2乙方应审查变更申请，并决定是否同意变更。

6.5施工完成后的验收

6.5.1施工单位完成工程后，乙方应组织验收。

6.5.2验收合格后，乙方应出具验收报告，确认工程完成。

第七章改造后的管理与维护

7.1甲方作为设施的所有者，负责改造后设施的管理与维护。

7.2乙方作为业主方，应监督甲方履行管理与维护责任。

7.3管理与维护内容包括但不限于：

7.3.1定期对设施进行检查，保证设施正常运行。

7.3.2对设施进行必要的保养和维修。

7.3.3保证设施的安全性和舒适性。

7.4甲方应制定设施管理维护方案，并报乙方备案。

7.5乙方对甲方的管理与维护方案有异议的，应提出书面意见，由双方协商解决。

第八章财务结算与税务处理

8.