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深圳市厂房租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法拥有位于深圳市的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营目的，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于深圳市的厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房用于生产经营目的。

第二条租赁物

1.租赁物位于深圳市，具体地址为：________________________。

2.厂房建筑面积为：________________________平方米，结构类型为：________________________，装修情况为：________________________。

3.厂房附属设施包括但不限于：________________________。

第三条租赁期限

1.租赁期限为：________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为：________________________元，总计月租金为：________________________元。

2.租金支付方式为：________________________，首期租金应于合同签订之日起______日内支付，以后每期租金应于每期开始前______日内支付。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%支付违约金。

第五条押金

1.乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为：________________________元。

2.租赁期满或合同解除后，租金及水电费结清并无其他违约情形的，甲方应于______日内将押金无息退还乙方。

第六条权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁物的合法使用权，并负责办理相关权证手续。

-提供符合安全标准的租赁物，并承担租赁物在租赁期间的维护责任。

-有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方权利义务：

-按照约定支付租金及押金。

-合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

-自行承担租赁物内的设施维护及运营管理责任。

-租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事非法活动。

第七条履行期限

1.双方应按照合同约定履行各自义务，任何一方违约应承担相应的违约责任。

2.甲方应于合同签订后______日内完成租赁物的交付，乙方应于收到交付通知后______日内完成验收。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3.任何一方违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________