工程竣工结算审核重点及难点探析.pptxVIP

工程竣工结算审核重点及难点探析工程竣工结算是建筑工程项目管理的关键环节,涉及工程量计量、材料采购、施工成本核算等诸多复杂环节。本文将深入分析工程竣工结算审核的重点内容及存在的难点,为项目管理提供指引。rhbyrh

工程竣工结算审核的重要性工程竣工结算是工程项目收尾的关键环节,直接关系到项目的最终结算金额和现金流。对工程竣工结算进行审核能够有效防范工程成本超支,维护业主方的合法权益。工程竣工结算审核是验证工程款支付合法性和准确性的重要依据。加强工程竣工结算审核有助于规范建筑行业管理,提高资金使用效率。

工程竣工结算审核的法律依据工程竣工结算审核的法律依据主要源于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及一系列与工程建设相关的法律法规。这些法律法规为工程竣工结算的审查和确认提供了坚实的法律支撑,明确了各方当事人的权利义务,为维护工程建设质量和合法权益提供了制度保障。

工程竣工结算审核的基本流程1合同签订项目启动时签订合同2工程施工依合同要求完成工程建设3竣工验收对工程质量和安全进行审核4结算编制编制竣工结算文件资料5结算审核对结算文件进行全面审查工程竣工结算审核是一个系统的过程,主要包括合同签订、工程施工、竣工验收、结算编制以及最终的结算审核。每个环节都需要严格把控,确保工程建设质量和资金使用的真实性、合法性与合理性。

工程竣工结算审核的主要内容合同价款审核审查合同中约定的价款金额是否合理,确保施工单位获得应得的全部款项。工程量审核对工程实际完成的工程量进行核实,确保工程量计量准确无误。材料费用审核审查材料采购价格、用量等,确保材料费用合理合规。人工费用审核核实工人工时、工资标准,确保人工费用支出合理。

工程竣工结算审核的重点内容合同价款审核审核合同价款的构成、变更情况以及支付依据的合法性和合理性。工程量审核审核工程量计算的依据、方法是否合理、工程量的确认是否准确。材料费用审核审核材料费用的计算依据、材料价格是否合理、材料采购是否合规。

合同价款审核1核实签约价格仔细比对合同价款与工程结算价款,确保报价准确无误。2分析涨价因素深入审查涨价原因,如材料价格上涨、工期延长等,确保合理合法。3审查变更依据检查设计变更、工程量增减的依据文件,确保金额计算正确。4追查违约责任如发现违约情况,应追究相关方的违约责任,减少损失。

工程量审核现场测量审核人员应全面实地勘察项目现场,通过仔细测量和实际查看各项工程的完成情况,准确把握工程量的数量和内容。文件对比将现场实测数据与合同、设计图纸等文件资料进行对比,仔细核查工程量的计算是否符合约定标准。专业交流与施工单位、监理单位等相关方进行深入沟通,了解工程实施过程中的变更情况,确保工程量认定的公平性。

材料费用审核合同价格审核仔细审核材料采购合同中约定的价格是否公允合理,是否与市场行情相符。实际采购价格验证抽查部分材料的实际采购发票,验证账目是否与合同一致。价格波动分析分析材料价格在合同履行期间的涨跌情况,是否有不合理的大幅波动。采购量合理性评估材料的实际用量与工程量是否匹配,是否存在采购超标的情况。

人工费用审核1薪资费用核算仔细核查工人的工资标准是否符合合同约定和当地工资水平。同时检查工资支付的合法性和及时性。2劳务外包费用审查对劳务外包合同、结算单据及支付凭证进行审核,确保劳务费用与实际完成的工作量相匹配。3工资绩效考核审查工资发放是否与工人的劳动质量和工作绩效挂钩,合理分配奖金和绩效工资。4社会保险缴纳检查工人的社会保险缴纳是否合规,缴费标准是否正确,确保权益得到保障。

机械费用审核费用合理性审核机械费用是否符合合同规定和行业标准,确保费用合理合法。数量核实核实机械设备的使用数量和时间,以确保计量准确无误。价格确认审核机械设备费用的价格是否与市场行情和合同约定一致。

其他费用审核税金费用仔细核查工程项目中涉及的各类税金费用，包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等，确保计算准确无误。保险费用核查工程施工期间的各类保险费用是否合理，如工伤保险、第三方责任保险等，并检查是否存在重复计算或漏项。安全防护费用仔细审查工程施工期间的安全防护措施费用，如防护用品、安全教育培训等，确保费用合理合规。其他misc费用还需要核查工程中的其他杂项费用，如现场办公费、临时设施费等，确保各项费用列支依据充分、金额合理。

工程竣工结算审核的难点合同条款认定复杂的合同条款、变更内容以及专业性要求,使工程结算审核中的合同条款认定存在重大难点。工程量核算受现场环境、施工规范等因素影响,工程量的认定和核算存在较大挑战。材料价格核实材料价格涨落频繁,且存在价格差异,导致材料费用审核存在难度。

工程量认定的难点缺乏统一标准不同项目和地区采用的工程量计算标准存在差异,难以建立一套适用于各种工程的统一标准。施工