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2025柯城区后溪镇张村村土地租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在浙江省衢州市柯城区后溪镇张村村签订：
甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）
住所地：
法定代表人（或负责人）：
联系方式：
乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）
住所地：
法定代表人（或负责人）：
联系方式：
鉴于甲方为（土地所有权人/承包经营权人），乙方为（承租方），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将位于（土地位置）的集体土地使用权出租给乙方用于（土地用途）事宜，特签订本合同。
第一条合同标的
1.1甲方同意将其位于（详细地址）的集体土地使用权出租给乙方使用。该土地面积为平方米，四至范围为。
1.2该土地的权属证明为：（注明权属证明文件名称，如不动产权证书、土地承包经营权证书等）。
1.3本合同项下的土地用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方有意继续合作的，可协商续签合同。若未续签，乙方应当于租赁期届满后日内将土地使用权无偿返还甲方。
第三条租金及支付方式
3.1本合同项下的租金标准为元/年，租金总额为元。
3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付）。租金支付时间为每年的月日前，乙方应按时足额支付租金至甲方指定账户：。
3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权收取租金，并有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。
4.1.2甲方应保证其出租的土地权属清晰，无争议，且在租赁期间内不得将该土地另行出租或设定其他权利负担。
4.1.3甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续，并提供必要的支持与配合。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该土地，并根据约定的用途开展相关活动。
4.2.2乙方应按时足额支付租金，并承担因土地使用所产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、税费等。
4.2.3乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动，不得损坏土地及地上附着物，如因乙方原因造成损失，应承担相应赔偿责任。
4.2.4乙方在租赁期间内，可以将土地转租他人，但须提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。
第五条合同的变更与终止
5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
5.2在租赁期间内，若因政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算。
5.3若乙方未按约定支付租金超过日，或乙方擅自改变土地用途、从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
5.4合同解除或终止后，乙方应当在日内将土地使用权返还甲方，并清理地上附着物，恢复土地原状。若乙方未按期返还，甲方有权自行收回土地，由此产生的费用及损失由乙方承担。
第六条违约责任
6.1若甲方违反本合同约定，未能按时履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变土地用途、从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
6.3违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉
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