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砌筑承包合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供砌筑工程承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同项下砌筑工程包括但不限于主体结构砌筑、内墙砌筑、隔墙砌筑、砌体填充、砌体加固及相关砌筑附属工作。具体工程量以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程内容：乙方按照国家及地方相关施工规范、标准，完成本合同约定的全部砌筑工程，包括材料运输、砂浆搅拌、砌筑施工、清理现场及完成与其他工种的协调配合工作。

5、工程设计文件：本工程的设计图纸及工程量清单由甲方提供，乙方应严格按照其要求施工。如需变更设计，应经甲方书面同意后方可实施。

二、工程造价及支付方式

1、本工程采用固定总价方式结算，总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。该价格已包含乙方为完成本合同项下全部砌筑工程所需的人工、材料、机械、管理、利润及税金等全部费用。

2、支付方式：本合同总价款分_______次支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）主体砌筑工程完成_______%后，甲方支付合同总价款的_______%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）砌筑工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的_______%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付条件：乙方每次申请支付款项时，应向甲方提供相应的工程进度证明、发票及其他甲方要求的相关文件。甲方在收到乙方申请及文件后_______日内，将款项支付至乙方指定银行账户。

4、发票开具：乙方应在每次收到甲方支付款项后_______日内，向甲方开具等额的增值税专用发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的水、电接驳点，并承担相关费用。

2、甲方应负责协调施工现场与其他相关单位的配合工作，确保乙方施工顺利进行。

3、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，并要求乙方根据检查结果进行整改。

4、甲方应按时支付合同款项，如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权向甲方收取逾期付款违约金，违约金按每日_______%计算。

5、甲方应负责组织工程竣工验收，并承担验收费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家及地方相关施工规范、标准进行施工。

2、乙方应组建专业的施工队伍，明确施工负责人及各工种人员，确保施工人员持证上岗。

3、乙方应自行承担施工所需的所有材料，并确保材料质量符合设计要求及国家现行标准。如需甲方提供特定材料，应经甲方书面同意。

4、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，如遇设计变更或工程量增减，应及时与甲方沟通，并经甲方书面确认后方可实施。

5、乙方应做好施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，并组织施工人员进行安全教育培训。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

6、乙方应做好施工现场的文明施工，保持现场整洁，并做好施工噪音控制，尽量减少对周围环境的影响。

7、乙方应配合甲方及相关部门的监督检查，并根据检查意见进行整改。

四、工程进度及工期

1、本工程总工期为_______天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。

2、工程进度：乙方应按照双方确认的施工进度计划进行施工，并定期向甲方报告工程进度。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

3、工期延误：如乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

五、工程质量及验收

1、工程质量标准：本工程质量应达到国家现行相关施工规范、标准的合格标准，并应符合设计要求。

2、质量保证：乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制，确保工程质量达到合同约定标准。

3、隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方进行验收，并办理验收手续。如甲方未能按时参加验收，乙方应自行验收并记录，甲方应认可该验收结果。

4、竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告、竣工图纸及相关资料，并申请竣工验收。甲方应在收到乙方申请后_______日内组织竣工验收。验收合格后，双方应办理竣工验收手续。

5、质量保修：本工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格