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2025年物业管理合作协议

甲方（物业管理方）：【甲方全称】

乙方（业主方）：【乙方全称】

鉴于甲方具备物业管理资质，愿意为乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业管理范围：甲方负责乙方所在小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维护与管理；

（3）小区安全保卫；

（4）小区车辆停放管理；

（5）小区公共秩序维护；

（6）业主投诉处理；

（7）其他物业管理相关服务。

2.服务标准：甲方应按照国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准以及本协议约定，提供优质、高效的物业管理服务。

二、服务费用

1.物业管理费：乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳物业管理费。收费标准及缴纳方式如下：

（1）收费标准：根据小区实际情况，甲方制定物业管理费收费标准；

（2）缴纳方式：乙方应于每月【具体日期】前，将物业管理费缴纳至甲方指定的账户。

2.其他费用：除物业管理费外，乙方还应按照本协议约定支付以下费用：

（1）公共能耗费：根据实际使用情况，按月缴纳；

（2）维修基金：根据国家及地方相关规定，由乙方按期缴纳；

（3）其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）按照本协议约定，提供物业管理服务；

（2）定期对小区进行巡查，发现问题及时处理；

（3）对违反物业管理规定的行为进行处理；

（4）保障业主合法权益，维护小区秩序；

（5）接受乙方监督，对乙方提出的问题及时整改。

2.乙方权利和义务：

（1）按时缴纳物业管理费及其他相关费用；

（2）遵守物业管理规定，维护小区秩序；

（3）爱护公共设施，不得随意损坏；

（4）配合甲方进行物业管理活动；

（5）对物业管理服务提出意见和建议。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金；

（2）未按约定标准提供物业管理服务的，应承担相应责任；

（3）泄露业主隐私的，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时缴纳物业管理费的，应向甲方支付违约金；

（2）违反物业管理规定的，应承担相应责任；

（3）损坏公共设施的，应赔偿损失。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业管理方）：【甲方全称】

乙方（业主方）：【乙方全称】

签订日期：【具体日期】