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房屋场地出租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋场地出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋场地基本情况

1、甲方出租的房屋场地位于：__________________，具体地址：__________________。

2、房屋场地建筑面积为：_______平方米，结构类型：__________________，使用年限：_______年，土地使用权性质：__________________。

3、房屋场地用途：__________________，租赁用途：__________________，是否允许转租：__________________。

4、房屋场地附属设施包括但不限于：__________________，乙方应保证其处于正常使用状态。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方继续出租该房屋场地，乙方应在租赁期满前_______个月书面通知甲方是否续租，双方再另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：□银行转账□现金支付□其他：__________________，支付周期为：□每月□每季度□每年，首次租金应于____年____月____日支付，之后每期租金应于每期开始前_______日内支付。

3、甲方应在收到乙方租金后开具正规发票，乙方应妥善保管并作为财务凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋场地维修等。

3、租赁期满且乙方完全履行合同义务后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

4、如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，剩余押金退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出租的房屋场地拥有合法的所有权或使用权，并有权依法收回出租的房屋场地。

2、甲方应按照合同约定向乙方交付房屋场地，并保证房屋场地在租赁期内的正常使用。

3、甲方应负责房屋场地的主体结构及附属设施的重大维修，确保其符合安全使用标准。

4、甲方有权监督乙方对房屋场地的使用情况，如乙方有损害房屋场地行为，甲方有权要求其停止侵害并赔偿损失。

5、甲方应在租赁期内为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于：__________________。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋场地，不得擅自改变用途或用于非法活动。

2、乙方应爱护房屋场地及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

4、乙方应自行负责房屋场地的日常维修及维护，包括但不限于：__________________。

5、乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在房屋场地内从事危害公共利益的活动。

六、房屋场地交付与返还

1、甲方应在租赁期开始前_______日将房屋场地交付给乙方，交付时应双方共同检查房屋场地状况，并签署《房屋场地交付清单》，清单应详细记录房屋场地及其附属设施的现状。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将房屋场地返还给甲方，返还时应保持房屋场地及其附属设施处于良好状态，并结清所有费用。

3、返还时双方应共同检查房屋场地状况，如房屋场地及其附属设施有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同解除与终止

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金超过_______日的；②擅自改变房屋场地用途的；③在房屋场地内从事非法活动的；④损害房屋场地及其附属设施的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①未按约定交付房屋场地的；②交付的房屋场地不符合合同约定的。

4、合同解除后，双方应结清所有费用，并按照约定返还房屋场地。

八、违约责任

1、如甲方未按时交付房屋场地，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。

2、如乙方擅自改变房屋场地用途，甲方有权要求其恢复原状，并按月租金的_______%向乙方收取违约金。

3、如乙方在租赁期内造成房屋场地重大损坏，应负责修复或赔偿，甲方有权要求其立即支付修复费用或解