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2025沿街店铺租赁合同样本

沿街店铺租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（以下称“租赁物”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁物用于（以下称“经营范围”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于（详细地址）的沿街店铺，产权证号为（以下称“店铺”），出租给乙方用于经营。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、分租或改变租赁用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写：元），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期租金。

2.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为：。

2.3租金标准在租赁期限内保持不变。如因市场变化需调整租金，双方应协商一致，协商不成的，乙方有权选择继续按原租金支付或提前解除合同。

第三条押金

3.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元），作为履行本合同的担保。

3.2押金不计利息，租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应于个工作日内无息退还。

3.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分仍有权向乙方追偿。

第四条双方权利义务

甲方的权利义务：

4.1甲方应按合同约定向乙方提供符合使用条件的店铺，并保证其出租行为合法有效。

4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及租赁用途的要求。

4.3在租赁期限内，甲方不得无故收回租赁物，不得干涉乙方的正常使用。

乙方的权利义务：

4.4乙方应按合同约定支付租金及押金，并妥善使用租赁物，不得损坏租赁物的主体结构及设施设备。

4.5乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事违法活动。

4.6乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并承担由此产生的责任。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，费用自理。

5.2若租赁物因自然损耗或正常使用导致损坏，乙方应及时修复，否则甲方有权从押金中扣除维修费用。

5.3若租赁物需进行较大规模的维修，双方可另行协商，费用按公平原则分担。

第六条租赁期限届满

6.1租赁期限届满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

6.2若乙方未提出续租申请或双方未能达成一致，乙方应于租赁期限届满后日内搬离租赁物，将租赁物完好交还甲方，并办理相关交接手续。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在租赁期限内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

7.3若乙方未按期支付租金超过日，或甲方的出租行为被认定为无效或违法，任何一方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按照逾期金额的%支付违约金。

8.