2025沿街店面租赁合同协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025沿街店面租赁合同协议

contract_number

合同编号：

**出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

**承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/营业执照号：

地址：

联系方式：

鉴于乙方希望租赁甲方位于的沿街店面用于（具体用途），甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于的沿街店面（以下简称“租赁店面”）出租给乙方，该租赁店面的面积为平方米，具体情况以双方书面确认为准。

1.2乙方承诺租赁该店面仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人。

1.3甲方应确保租赁店面的产权清晰，无任何权属纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该店面的合法使用权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3租赁期满后，若乙方未提出续租申请，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应按每个月支付一次租金，首期租金应在本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金标准为每日‰。

3.4租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

若甲方账户信息发生变更，应及时通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，不计利息。

4.2除本合同另有约定外，租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁店面设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方对租赁店面的使用情况，并有权要求乙方纠正任何违反合同约定的行为。

5.1.2甲方应保证租赁店面的结构和设施在租赁期间的安全性，若因甲方原因导致乙方或第三方的人身或财产损失，甲方应承担相应责任。

5.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁店面另行出租或抵押，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁店面，并享有该场所的收益权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，维护租赁店面的整洁与安全，不得在租赁店面内从事任何违法活动。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁店面的结构或设施，若需进行装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方同意，并承担相应费用。

5.2.4租赁期间，乙方应自行负责租赁店面的日常维护和修缮，费用自理。若因乙方原因导致租赁店面或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，租赁店面产生的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用均由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳，甲方不承担任何责任。

6.2租赁店面的维修费用由甲方承担，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

6.3乙方应自行办理相关经营证照及税务登记手续，费用自理。

第七条合同的续签与终止

7.1租赁期满后，若乙方希