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办公房屋租赁及设备租赁合同

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3甲乙双方信息

1.2.1甲方信息

1.2.1.1名称：

1.2.1.2住所：

1.2.1.3联系人：

1.2.1.4联系方式：

1.2.1.5法定代表人：

1.2.2乙方信息

1.2.2.1名称：

1.2.2.2住所：

1.2.2.3联系人：

1.2.2.4联系方式：

1.2.2.5法定代表人：

1.3合同标的

1.3.1办公房屋租赁

1.3.1.1房屋地址：

1.3.1.2房屋面积：

1.3.1.3房屋结构：

1.3.1.4房屋用途：

1.3.1.5租赁期限：

1.3.1.6月租金：

1.3.1.7租金支付方式：

1.3.2设备租赁

1.3.2.1设备名称：

1.3.2.2设备型号：

1.3.2.3设备数量：

1.3.2.4设备租金：

1.3.2.5设备租赁期限：

1.3.2.6设备租金支付方式：

1.4合同生效条件

1.4.1双方签署本合同；

1.4.2双方完成租赁物交付；

1.4.3双方履行完毕合同生效条件的相关手续。

第二章租赁物的交付与接收

2.1办公房屋交付

2.1.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用；

2.1.2房屋交付时，乙方应检查房屋及附属设施的状态，并签字确认；

2.1.3如房屋存在瑕疵，乙方应在收到房屋之日起____日内向甲方提出，甲方应在____日内修复。

2.2设备交付

2.2.1甲方应在本合同签订之日起____日内将设备交付乙方使用；

2.2.2设备交付时，乙方应检查设备的状态，并签字确认；

2.2.3如设备存在瑕疵，乙方应在收到设备之日起____日内向甲方提出，甲方应在____日内修复。

第三章租赁费用

3.1租金支付

3.1.1租金为每月____元，按月支付；

3.1.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.1.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.2设备租金支付

3.2.1设备租金为每月____元，按月支付；

3.2.2乙方应在每月的____日前将设备租金支付至甲方指定账户；

3.2.3若乙方逾期支付设备租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四章租赁物的使用与维护

4.1使用规定

4.1.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋及设备的结构；

4.1.2乙方在使用过程中，不得损坏租赁物，如损坏应负责修复或赔偿。

4.2维护责任

4.2.1租赁房屋的日常维护责任由乙方承担；

4.2.2租赁设备的日常维护责任由乙方承担；

4.2.3甲方负责租赁房屋及设备的定期检查和维护。

第五章租赁物损坏与保险

5.1损坏责任

5.1.1乙方在使用过程中，因非甲方的故意或重大过失导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；

5.1.2因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.2保险

5.2.1甲乙双方应保证租赁房屋及设备在租赁期间购买相应的保险；

5.2.2保险费用由双方各自承担；

5.2.3一旦发生保险范围内的，甲方和乙方应按照保险条款办理索赔手续。

第六章租赁物的使用限制

6.1使用范围

6.1.1乙方仅得按照合同约定的房屋用途使用租赁房屋；

6.1.2乙方不得在租赁房屋内进行违反法律法规的活动；

6.1.3乙方不得将租赁房屋用于住宿、餐饮等与办公无关的经营活动。

6.2使用规范

6.2.1乙方在使用租赁房屋时，应遵守物业管理规定和公共秩序；

6.2.2乙方不得擅自改变房屋内部结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意；

6.2.3乙方不得在租赁房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第七章设备的使用与维护

7.1设备使用

7.1.1乙方应按照设备说明书或操作规程使用租赁设备；

7.1.2乙方不得擅自拆卸、改装或损坏租赁设备；

7.1.3乙方应保证在使用过程中，设备的安全功能和正常运行。

7.2设备维护

7.2.1乙方应对租赁设备进行日常清洁和保养；

7.2.2如设备出现故障，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大；

7.2.3甲方应在收到通知后____日内对设备进行维修或更换。

第八章租赁物的维修责任

8.1房屋维修

8.1.1房屋的自然磨损和合理损耗由甲方负责维修；

8.1.2因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿；

8.1.3甲方应在接到乙方通知后____日内进行房屋维修。

8.2设备维修

8.2.1设备的自然磨损和合理损耗由甲方负责维修；

8.2.2因乙方使用不当或故意造