20xx年租房协议书范本 租房协议书模板(共2页).docxVIP

20xx年租房协议书范本租房协议书模板(共2页)

第一条房屋基本情况

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋权属证明编号为______。

3.附属设施：甲方提供的家具、家电等设施清单详见本协议附件一（如有）。

第二条租赁期限

1.租赁时间：租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：该房屋月租金为人民币______元（大写：______），租金总计______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方按______（□月/□季/□半年/□年）支付租金，首次租金应于______年______月______日前支付，后续租金每期提前______日支付。

3.支付账户：甲方指定收款账户为：

开户行：______________________

户名：______________________

账号：______________________

第四条押金及其他费用

1.押金金额：乙方应于签约时向甲方支付押金人民币______元（大写：______），租赁期满且无违约情形时，甲方应在______日内无息退还。

2.费用承担：

乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等日常使用费用；

甲方承担房屋产权税费、维修基金等非乙方使用产生的费用。

第五条房屋维护与责任

1.甲方责任：

保证房屋权属清晰，无纠纷；

负责房屋主体结构及固定设施的维修（因乙方使用不当导致的损坏除外）。

2.乙方责任：

合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构或转租；

租赁期满时，应将房屋恢复原状（自然损耗除外）并结清所有费用。

20xx年租房协议书范本租房协议书模板(共2页)

第六条合同解除与违约责任

逾期支付租金超过______日；

擅自改变房屋用途或结构；

利用房屋从事违法活动。

未按约定交付房屋超过______日；

房屋存在严重安全隐患未及时修复；

无正当理由干扰乙方正常使用。

3.违约赔偿：任何一方违约导致协议解除，违约方应向守约方支付相当于______个月租金的违约金。

第七条争议解决方式

1.协商优先：因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。

2.法律途径：协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.宠物条款：□允许饲养宠物（需提前书面报备）；□禁止饲养宠物。

2.装修限制：乙方不得对房屋进行装修或增设固定设施，如需改动须书面征得甲方同意。

3.通知送达：双方确认的通讯地址为法律文书送达地址，变更需提前______日书面通知。

第九条协议生效与附件

1.生效条件：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

2.附件效力：附件一《房屋设施清单》、附件二《房屋交接确认书》为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

签订日期：______年______月______日

20xx年租房协议书范本租房协议书模板(共2页)

第十条房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方，双方共同签署《房屋交接确认书》（附件二）。

2.验收内容：

房屋钥匙、门禁卡等物品的交接；

水、电、燃气等表底数的记录；

家具、家电等设施的完好性确认。

3.异议处理：若乙方在验收时发现房屋或设施与约定不符，应在______日内提出书面异议，甲方需在______日内修复或更换。

第十一条房屋使用特别约定

1.居住限制：该房