住宅电梯安装监理合同样本.docxVIP

住宅电梯安装监理合同样本

住宅电梯安装工程监理合同

合同编号：[请自行填写]

合同双方

甲方（建设单位/业主）：

名称：[甲方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

住所：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

邮政编码：[邮编]

乙方（监理单位）：

名称：[乙方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

住所：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

邮政编码：[邮编]

资质等级：[监理单位资质等级]

证书编号：[监理资质证书编号]

鉴于条款

鉴于甲方就[项目名称]住宅电梯安装工程（以下简称“本工程”）的建设需要，拟委托乙方为本工程的安装阶段提供专业监理服务。乙方具备国家及地方相关法律法规要求的电梯安装工程监理资质，并同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的监理服务事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]住宅电梯安装工程

1.2工程地点：[工程具体地址]

1.3工程内容：本工程包含[]部住宅电梯的安装、调试、试运行及相关服务。电梯品牌、型号、规格等主要参数详见附件一《电梯设备及安装工程清单》。

1.4工程规模：电梯数量[]部，总提升高度约[]米（具体以实际安装为准）。

1.5计划开工日期：[]年[]月[]日（具体以甲方书面通知为准）

1.6计划竣工日期：[]年[]月[]日

1.7工程质量标准：符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格标准，确保通过当地特种设备安全监督管理部门的验收并取得使用登记证书。

第二条监理范围与工作内容

2.1监理范围：为本合同第一条约定的住宅电梯安装工程自施工准备阶段至竣工验收合格及保修期内的相关监理服务。

2.2监理工作内容：乙方应依据国家有关法律、法规、技术标准、规范、设计文件及本合同约定，对本工程的施工质量、进度、安全、合同及信息管理等方面进行全面监理，并履行以下主要职责：

（1）施工准备阶段：

熟悉施工图纸、相关技术资料及合同文件，参加甲方组织的图纸会审和设计交底。

审查施工单位（电梯安装单位）的资质、安全生产许可证、施工组织设计或施工方案、专项安全施工方案。

检查施工单位项目管理机构及人员资质是否符合要求。

核查进场电梯设备、构配件及材料的质量证明文件，并对其外观质量及关键部件进行抽查。

检查施工单位的开工准备情况，签署开工报审表。

（2）施工阶段：

监督施工单位按照设计文件、施工规范、技术标准及批准的施工方案组织施工。

对工程施工质量进行巡查、旁站和检验，对隐蔽工程进行检查验收并签署意见。

监督施工单位落实施工安全措施，检查安全生产情况，参与安全事故的调查处理。

审核施工单位报送的施工进度计划，检查计划执行情况，协调解决影响进度的因素。

审核施工单位报送的工程量报表及付款申请（如需）。

做好监理日记和监理记录，及时向甲方报告工程进展情况、存在问题及处理建议。

参与工程变更的审查，并提出监理意见。

监督施工单位做好工程技术资料的收集、整理和归档。

（3）竣工验收阶段：

审查施工单位提交的竣工资料。

组织或参与工程竣工预验收，提出监理评估报告。

参加甲方组织的正式竣工验收，并签署竣工验收意见。

协助甲方办理电梯使用登记等相关手续。

（4）保修期阶段：

监督施工单位履行保修义务，检查工程质量缺陷的修复情况。

对保修期内出现的质量问题进行调查、分析，并提出处理意见。

（5）合同约定的其他工作：如参与协调工程建设各方的关系，定期向甲方提交监理月报等。

第三条监理服务期限

3.1本合同监理服务期限自甲方书面通知乙方开始监理工作之日起，至本工程竣工验收合格并取得电梯使用登记证书，且乙方完成全部监理资料移交之日止。

3.2因非乙方原因导致工期延误的，监理服务期限相应顺延，甲方应与乙方协商确定是否需要追加监理费用。

第四条监理合同价款与支付

4.1监理合同总价（含税）：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定全部监理服务内容所需的一切费用。

4.2支付方式：

（1）合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价的[]%作为预付款，即人民币[]元。

（2）电梯安装工程完成[]%，经甲方确认后[]日内，甲方向乙方支付合同总价的[]%，即人民币[]元。

（3）本工程竣工验收合格并取得电梯使用登记证书，且乙方移交全部监理资料后[]日内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[]元。

4.3乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的发