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房地产抵押借款条款合同
甲方（抵押人）：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（抵押权人）：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方因__需要，向乙方申请贷款，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：
第一条抵押物
1.1甲方自愿以其合法拥有的位于__的房地产（以下简称“抵押物”）为乙方提供抵押担保。
1.2抵押物的具体信息如下：
（1）地址：________________________
（2）面积：________________________
（3）用途：________________________
（4）权属证明：________________________
第二条抵押范围
2.1本合同项下的抵押范围包括但不限于抵押物的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物、构筑物及其他附属设施。
2.2甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的授权和批准。
第三条抵押权设立
3.1甲方在乙方办理抵押登记手续前，应向乙方提供抵押物的权属证明文件及其他相关资料。
3.2乙方在收到甲方提供的资料后__日内，应协助甲方办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方。
第四条贷款金额及用途
4.1乙方同意向甲方提供贷款金额为__元（大写：________________________）。
4.2甲方应将贷款用于__，不得擅自改变用途。
第五条还款方式
5.1甲方应按照以下方式偿还贷款本息：
（1）还款期限：自贷款发放之日起__年内。
（2）还款方式：每月还款日为每月__日，每期还款金额为__元。
（3）还款方式：甲方应将每期还款金额直接支付至乙方指定的银行账户。
第六条违约责任
6.1若甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并按每日__‰的利率计算逾期利息。
6.2若甲方未按合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方限期纠正，并视情节轻重采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、解除合同等。
第七条抵押权的行使
7.1若甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于查封、拍卖抵押物，并优先受偿。
7.2抵押物的处置所得应优先用于偿还贷款本息，剩余部分归甲方所有。
第八条争议解决
8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，登记机关执__份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________________________
日期：________________________
乙方（签字）：________________________
日期：________________________
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