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建元资本抵押合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物基本情况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物类型：__________________（如不动产、动产等）。

4、抵押物权属证明：__________________（如房产证、车辆登记证等）。

5、抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，该抵押物现值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

6、抵押物权证编号：__________________。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：本合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2、抵押担保期限：自本合同生效之日起至主合同项下全部债务履行完毕之日止。

3、主合同：本抵押合同所担保的主合同为甲方与__________________于____年____月____日签订的《__________________合同》，合同编号：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证抵押物权属清楚、无任何权利限制或争议。

2、甲方应配合乙方进行抵押物的登记手续，并在本合同签订后____日内，将抵押物相关权证文件交付乙方或其指定机构办理抵押登记。

3、甲方应保证抵押物的安全性，如因甲方原因导致抵押物价值减少或损坏，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。

4、甲方不得擅自改变抵押物的用途或进行处置，如需转让、出租、再抵押或进行其他可能影响抵押物价值的处分，应事先征得乙方书面同意。

5、甲方应定期向乙方提供抵押物的维护、使用情况等相关信息，并接受乙方的监督检查。

6、如主合同发生变更、解除或终止，甲方应在____日内书面通知乙方，并采取必要措施确保抵押权的实现。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权对抵押物进行占有、使用和收益，但不得损害抵押物的价值。

2、乙方应按照法律规定和合同约定，为甲方办理抵押登记手续，并保证抵押登记的合法性和有效性。

3、乙方有权定期或根据需要，对抵押物进行查验、评估，以监控抵押物的价值和风险。

4、在主合同履行期间，如发生抵押物价值非正常减少的情况，乙方有权要求甲方停止其行为并恢复抵押物价值，或提供相应的担保。

5、如甲方违反本合同约定，乙方有权采取包括但不限于要求甲方限期纠正、提前收回债权、宣布主合同项下全部债务提前到期等保全措施。

四、抵押权的实现

1、当主合同项下发生以下情况时，乙方有权行使抵押权：（1）甲方未按照主合同约定履行债务的；（2）甲方出现破产、解散、被吊销营业执照等严重影响履约能力情形的；（3）主合同约定的其他行使抵押权的情形。

2、抵押权的实现方式：乙方有权与甲方协商以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。

3、实现抵押权的费用：因实现抵押权而产生的评估费、拍卖费、律师费、诉讼费等一切费用，由甲方承担。

4、抵押物折价或拍卖、变卖的程序：乙方行使抵押权时，应先与甲方进行协商；协商不成的，乙方可以通过诉讼或仲裁程序要求实现抵押权。

五、违约责任

1、甲方违反本合同项下任何关于抵押物的约定，应向乙方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、如甲方未能按期偿还主合同项下债务，乙方有权立即宣布主合同项下全部债务提前到期，并要求甲方在____日内清偿全部债务。

3、如甲方在主合同履行期间出现破产、解散、被吊销营业执照等严重影响履约能力情形，乙方有权立即行使抵押权，甲方不得阻挠。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：