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2025年最新个人简单租房合同范本大全

个人房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/二手房/其他），建筑总面积为平方米，产权证号为。房屋的详细信息以本合同附件（如有的话）为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期日前支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

为保证合同履行，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用（如物业费、维修费等）或乙方损坏房屋及设施的赔偿。

租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋维修及责任

租赁期间，甲方有责任确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如房屋需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行处理。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。

房屋的日常维护及清洁工作由乙方负责，如需甲方协助，费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方按期支付租金及相关费用。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应保证出租房屋的合法性，未将房屋抵押或出租给他人。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间合理使用房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋，避免对房屋造成损坏，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，且乙方需承担相应责任。

第七条合同续签与终止

租赁期满后，双方如无异议，可协商续签合同。

在租赁期间，若因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后方可解除合同。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

甲方无故提前收回房屋或违反合同约定的，应全额退还押金并赔偿乙方产生的损失。

第九条变更与解除

在租赁期间，如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，对方有权解除合同并要求赔偿损失。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十一条争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：