一级造价师《建设工程造价案例分析（土建）》模拟试题及答案.docx

一级造价师《建设工程造价案例分析（土建）》模拟试题及答案

试题背景

某新建住宅楼项目，采用钢筋混凝土框架结构，建筑面积8000㎡，合同工期18个月，签约合同价为2800万元（其中分部分项工程费2000万元，措施项目费300万元，其他项目费200万元，规费180万元，税金120万元）。合同约定：

分部分项工程费按固定单价结算，工程量按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）计算；

材料价格波动超过±5%时，超过部分按实调整，基准价以投标截止日前28天当地造价信息为准；

工程变更价款按现行定额组价，管理费费率15%（以人材机为基数），利润率8%（以人材机管为基数）；

质量保证金为竣工结算总价的3%，竣工结算后一次性扣留。

问题1（20分）

施工过程中，完成以下分部分项工程，相关数据如下：

现浇C30混凝土矩形梁：共50根，梁截面尺寸250mm×500mm，梁净长6m/根（不考虑梁与柱重叠部分）；

现浇C30混凝土楼板：厚度120mm，楼板面积（扣除墙体后）6500㎡；

现浇C30混凝土框架柱：共80根，柱截面尺寸400mm×400mm，柱高3m/根（层高3m，无地下室）；

墙面一般抹灰：墙面面积（扣除门窗洞口后）12000㎡，采用M5水泥砂浆抹灰，厚度20mm。

已知：C30混凝土综合单价为580元/m3，M5水泥砂浆抹灰综合单价为45元/㎡。请根据上述数据，编制该部分分部分项工程量清单与计价表（列出各分项工程量计算过程及合价）。

问题2（15分）

施工期间，主要材料价格变动如下：

材料名称

基准价（元/t）

当期价（元/t）

钢筋

5200

5800

水泥

480

450

已知该项目分部分项工程费中，钢筋占比25%，水泥占比10%，其他材料价格无波动。计算因材料价格波动导致的分部分项工程费调整额（保留两位小数）。

问题3（15分）

施工中发生工程变更：增加阳台栏杆项目，采用不锈钢栏杆，工程量为120m。经测算，该项目人工消耗量0.8工日/m，人工单价180元/工日；不锈钢材料消耗量0.12t/m，材料单价28000元/t；机械使用费20元/m。按合同约定计算该变更项目的综合单价及变更价款（保留两位小数）。

问题4（10分）

项目竣工时，经核定：分部分项工程费调整后总额为2150万元，措施项目费按签约价结算，其他项目费无调整，规费和税金计算基数为（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费），费率不变。计算该项目竣工结算总价及应付工程款（保留两位小数）。

答案与解析

问题1解析

现浇C30混凝土矩形梁工程量：

单根梁体积=截面面积×梁净长=0.25m×0.5m×6m=0.75m3

总工程量=50根×0.75m3/根=37.5m3

合价=37.5m3×580元/m3=21750元=2.175万元

现浇C30混凝土楼板工程量：

工程量=面积×厚度=6500㎡×0.12m=780m3

合价=780m3×580元/m3=452400元=45.24万元

现浇C30混凝土框架柱工程量：

单根柱体积=截面面积×柱高=0.4m×0.4m×3m=0.48m3

总工程量=80根×0.48m3/根=38.4m3

合价=38.4m3×580元/m3=22272元=2.2272万元

墙面一般抹灰工程量：

工程量=12000㎡（题目已给扣除门窗后面积）

合价=12000㎡×45元/㎡=540000元=54万元

分部分项工程量清单与计价表

项目名称

计量单位

工程量

综合单价（元）

合价（万元）

现浇C30混凝土矩形梁

m3

37.5

580

2.175

现浇C30混凝土楼板

m3

780

580

45.24

现浇C30混凝土框架柱

m3

38.4

580

2.2272

墙面一般抹灰（M5砂浆）

㎡

12000

45

54

合计

-

-

-

103.6422

问题2解析

确定调整基数：分部分项工程费调整前总额为2000万元（签约合同价中分部分项工程费）

钢筋价格调整：

价格波动幅度=（5800-5200）/5200≈11.54%＞5%，需调整

调整额=2000×25%×（5800-5200×1.05）/5200

=500×（5800-5460）/5200=500×340/5200≈32.69万元

水泥价格调整：

价格波动幅度=（450-480）/480=-6.25%＜-5%，需调整

调整额=20