公务员语言考试题目：“住房公积金贷款”规范表述是什么及答案.docVIP

公务员语言考试题目：“住房公积金贷款”规范表述是什么及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.住房公积金贷款主要面向？

A.企业B.缴存住房公积金的职工C.个体工商户

2.住房公积金贷款利率通常？

A.高于商业贷款利率B.低于商业贷款利率C.与商业贷款利率相同

3.申请住房公积金贷款需满足一定的？

A.年龄要求B.学历要求C.身高要求

4.住房公积金贷款额度计算通常与？

A.家庭人口数有关B.缴存余额等有关C.工作单位性质有关

5.住房公积金贷款期限最长一般为？

A.10年B.20年C.30年

6.办理住房公积金贷款需要提供？

A.健康证明B.缴存证明C.获奖证明

7.住房公积金贷款审批机构是？

A.银行B.住房公积金管理中心C.房产局

8.提前偿还住房公积金贷款通常？

A.会有高额违约金B.无违约金C.按贷款合同约定执行

9.住房公积金贷款用途可以是？

A.购买自住住房B.投资股票C.出国旅游

10.若中断缴存住房公积金，对贷款申请？

A.无影响B.可能有影响C.肯定有影响

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.申请住房公积金贷款需具备的条件有？

A.具有完全民事行为能力B.有稳定收入C.已连续足额缴存公积金一定时间

2.住房公积金贷款流程包含？

A.提出申请B.审核C.签订合同D.放款

3.影响住房公积金贷款额度的因素有？

A.缴存基数B.房屋总价C.信用状况

4.住房公积金贷款还款方式有？

A.等额本息B.等额本金C.一次性还本付息

5.办理住房公积金贷款需提供的材料有？

A.身份证B.户口本C.购房合同

6.下列哪些情况可能导致住房公积金贷款申请被拒？

A.有不良信用记录B.缴存时间不足C.收入不稳定

7.住房公积金贷款与商业贷款相比，优势在于？

A.利率低B.贷款额度高C.还款方式灵活

8.住房公积金贷款可以用于？

A.购买新建商品住房B.购买二手房C.建造自住住房

9.住房公积金管理中心在贷款审批时会考察？

A.借款人还款能力B.购房情况C.公积金缴存情况

10.提前还清住房公积金贷款的好处有？

A.节省利息支出B.减轻还款压力C.提高信用等级

三、判断题（每题2分，共10题）

1.只要缴存了住房公积金就能申请贷款。（）

2.住房公积金贷款利率固定不变。（）

3.夫妻双方都缴存公积金，贷款额度会更高。（）

4.住房公积金贷款可以用于购买商铺。（）

5.申请住房公积金贷款不需要进行房产抵押。（）

6.公积金贷款审批时间通常比商业贷款短。（）

7.中断缴存公积金一个月对贷款申请无影响。（）

8.住房公积金贷款额度可以随意确定。（）

9.提前偿还住房公积金贷款会影响个人信用。（）

10.异地缴存公积金不能在本地申请贷款。（）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述住房公积金贷款的定义。

答：住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

2.申请住房公积金贷款的基本条件有哪些？

答：具有完全民事行为能力；连续足额缴存公积金一定时间；有稳定收入，具备偿还贷款本息能力；有购买、建造等自住住房的合同等相关证明；信用良好等。

3.住房公积金贷款与商业贷款的主要区别是什么？

答：主要区别在于贷款利率，公积金贷款利率低于商业贷款；贷款对象，公积金贷款面向缴存职工；审批机构，公积金贷款由住房公积金管理中心审批，商业贷款由银行审批。

4.住房公积金贷款还款方式有什么特点？

答：等额本息每月还款额固定，前期本金占比小利息占比大；等额本金每月还款额递减，前期本金占比大利息占比小。等额本息还款压力均衡，等额本金总体利息支出少。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.讨论住房公积金贷款政策对房地产市场的影响。

答：能降低职工购房成本，刺激刚需购房需求，促进住房消费，稳定房地产市场。同时引导资金流向自住住房领域，抑制投机性购房，利于房地产市场健康发展。

2.分析住房公积金贷款额度限制对不同收入群体的影响。

答：对高收入群体影响相对小，可能需补充商业贷款。对中低收入群体影响大，额度限制可能使他们难以买到合适住房，需进一步政策支持，如提高额度上限等。

3.探讨如何简化