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拆除工程施工方案编制标准

拆除工程，因其作业环境复杂、潜在风险因素多，对施工方案的科学性、严谨性和可操作性有着极高要求。一份完善的拆除工程施工方案，不仅是指导现场安全有序施工的技术文件，更是规避风险、保障工程质量与进度的关键。本文旨在阐述拆除工程施工方案编制的核心要素与标准，为行业同仁提供参考。

一、工程概况与编制依据

（一）工程概况

工程概况是方案的基础，需简明扼要地描述工程全貌。应包括但不限于：工程名称、地点、建设单位、监理单位（若有）、施工单位；被拆除建（构）筑物的基本情况，如结构类型（砖混、框架、剪力墙等）、层数、大致尺寸、建成年代及主要结构特征；拆除范围与边界，需明确标示需保留部分（若有）及保护要求；工程周边环境，包括邻近建（构）筑物、道路、地下管线（水、电、气、通讯等）、周边居民或单位分布情况，以及重要的环境保护目标。特别应关注周边敏感区域及特殊保护对象，这对后续施工方法选择和安全防护措施制定至关重要。

（二）编制依据

编制依据是方案合法性、合规性和科学性的保障，必须全面、准确。主要包括：

1.法律法规及规范性文件：国家及地方关于建筑拆除工程的法律、行政法规、地方性法规、部门规章及规范性文件。

2.技术标准与规范：现行有效的国家、行业及地方拆除工程相关的施工质量验收规范、安全技术规程、操作规程等。

3.合同文件：与建设单位签订的施工合同、委托拆除协议等。

4.设计文件与资料：被拆除建（构）筑物的原设计图纸、地质勘察报告（若有）、相关的检测评估报告（特别是结构安全性评估报告，对危旧建筑尤为重要）。

5.现场勘查资料：施工单位自行组织的详细现场踏勘记录、影像资料、周边环境调查报告、地下管线探查资料等。

6.企业自身技术力量、设备能力及类似工程经验。

二、施工部署与准备

（一）施工总体部署

明确项目管理目标，包括安全目标、质量目标、工期目标、环保目标及成本控制目标。建立健全项目管理机构，明确项目经理、技术负责人、安全负责人、施工员、质检员、安全员等关键岗位人员及其职责分工。根据工程特点和规模，合理划分施工区段（若有），确定各区段的施工顺序和流水搭接方式。

（二）施工准备

1.技术准备：组织技术人员深入学习图纸、规范及合同要求，进行详细的图纸会审与现场核对；编制详细的施工技术交底文件；对特殊拆除工艺进行专项研究和技术储备。

2.现场准备：

*场地清理：清除拆除区域内及影响施工的障碍物，平整场地，做好排水设施。

*封闭与隔离：根据需要对拆除区域进行围挡封闭，设置警示标志，划分危险作业区和安全通道，严禁非施工人员进入。

*临时设施搭设：搭建必要的办公、住宿、材料堆放、机械设备停放场地及临时水电管线。

*管线处理：查明并确认拆除区域内及周边的水、电、气、通讯等管线，与相关单位协调，采取切断、迁移、保护等措施，确保施工安全。

3.物资与设备准备：根据施工方法，编制机械设备需用计划，如破碎机、液压剪、起重机、运输车辆、切割设备、除尘设备、消防器材等，并确保设备性能完好。编制主要材料（如防护材料、支撑材料、灭火材料等）需用计划，及时组织进场和检验。

4.劳动力准备：组建专业拆除施工队伍，特种作业人员必须持证上岗。进行岗前培训和安全教育，考核合格后方可上岗。

三、拆除施工方法与技术措施

这是方案的核心内容，必须详细、具体、可行，并充分考虑安全性。

（一）拆除顺序与原则

严格遵循“自上而下、分层拆除、先非承重后承重、先结构后装修”的基本原则。严禁立体交叉作业。对于高大建（构）筑物，应分段、分块进行拆除，控制拆除构件的下落方式和顺序，防止结构失稳坍塌。明确承重结构拆除的先后顺序和必要的临时加固措施。

（二）主要拆除方法选择与操作要点

根据工程结构类型、构件尺寸、场地条件、环保要求等因素，选择合适的拆除方法，如人工拆除、机械拆除（液压锤、挖掘机带破碎头、切割设备等）或两者结合。对特殊部位（如烟囱、水塔、大型设备基础等）应制定专项拆除工艺。

*人工拆除：适用于小型、精密、需保护性拆除或机械不便操作的部位。明确工具使用、作业平台搭设、构件拆分、物料传递等要求。

*机械拆除：明确选用机械的类型、型号及作业参数。详细描述机械站位、作业半径、拆除程序、破碎方式等。强调机械操作安全距离和作业人员的安全防护。

*切割拆除：对于需保留部分或有特殊要求的构件，可采用机械切割（如液压钳、圆盘锯）或热切割（如气割）等方法。需制定防火、防尘、防烫伤措施。

（三）关键部位拆除措施

对结构的关键节点、承重梁、柱、基础等的拆除，应制定专项技术措施，必要时进行结构稳定性验算，并采取可靠的临时支撑或加固方案，确保拆除过程中结构不发生意外失稳。

（四）废弃物分类、清运与堆放

明确拆除废弃物（