2025年造价工程师案例分析经典案例与解题模拟试卷.docx

2025年造价工程师案例分析经典案例与解题模拟试卷

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案例一

某新建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目总投资额为1000万元，其中建设投资900万元（含建设期利息50万元），流动资金50万元。项目建设投资资金来源为自有资金和银行贷款，贷款总额为400万元，贷款年利率为6%，按年计息，建设期每年贷款额相等，分别于第一年年初和第二年年初投入。

项目建成后，预计年营业收入为800万元，年经营成本为300万元（不含利息支出），年税费（含增值税及附加、所得税）为150万元。项目不考虑残值，固定资产按直线法折旧，折旧