辽源商业建筑方案设计案例.docxVIP

第1篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，商业地产逐渐成为房地产市场的重要组成部分。辽源市作为吉林省的重要城市，近年来商业地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。为了满足市场需求，提升城市形象，我公司承接了辽源市某商业建筑的设计项目。该项目位于辽源市中心区域，占地面积约2万平方米，总建筑面积约5万平方米，包括购物中心、写字楼、酒店、公寓等多种业态。

二、设计理念

本项目设计以“现代、生态、人文”为核心理念，旨在打造一个集购物、休闲、办公、居住于一体的综合性商业建筑群。设计过程中，充分考虑了辽源市的地域文化、自然环境以及城市发展规划，力求创造出具有独特魅力和时代感的商业建筑。

三、设计方案

1.总体布局

本项目总体布局分为四个区域：购物中心、写字楼、酒店、公寓。各区域功能明确，相互独立又相互呼应，形成了一个有机的整体。

（1）购物中心：位于项目中心区域，占地面积约1.5万平方米，建筑面积约3万平方米。购物中心以开放式街区设计为主，引入国内外知名品牌，满足消费者多元化购物需求。

（2）写字楼：位于项目东南角，占地面积约0.5万平方米，建筑面积约1.5万平方米。写字楼设计注重办公空间的舒适性和安全性，满足企业办公需求。

（3）酒店：位于项目西北角，占地面积约0.3万平方米，建筑面积约0.8万平方米。酒店设计以商务接待为主，同时兼顾休闲、娱乐功能。

（4）公寓：位于项目西南角，占地面积约0.2万平方米，建筑面积约0.5万平方米。公寓设计注重居住舒适性，满足年轻人群的居住需求。

2.建筑设计

（1）外观设计：本项目建筑外观采用现代简约风格，线条流畅，造型简洁大方。立面材料采用玻璃、金属、石材等，体现建筑的高科技感和品质感。

（2）室内设计：室内空间布局合理，功能分区明确。购物中心采用开放式街区设计，营造轻松舒适的购物环境；写字楼和酒店注重办公和接待空间的私密性；公寓设计注重居住空间的舒适性。

3.景观设计

本项目景观设计以生态、人文为主题，打造一个绿色、宜居的商业建筑群。

（1）绿化景观：项目周边绿化带环绕，内部绿化面积达到总用地面积的30%。绿化景观以乔、灌、草相结合，形成层次丰富的绿化空间。

（2）休闲景观：项目内部设置休闲广场、景观步道、休息座椅等设施，为消费者提供休闲娱乐场所。

4.交通组织

本项目交通组织以人车分流为主，确保行人和车辆的安全。项目周边设有公交车站，方便市民出行。内部交通组织合理，各区域之间设有便捷的连接通道。

四、项目亮点

1.创新设计：本项目在设计理念、建筑风格、景观设计等方面均有创新，为辽源市商业建筑树立了新标杆。

2.绿色环保：项目采用节能环保材料和技术，降低能耗，实现绿色建筑。

3.人文关怀：项目注重人文关怀，为消费者提供舒适、便捷的购物、办公、居住环境。

4.区域发展：本项目有利于推动辽源市商业地产市场的发展，提升城市形象。

五、项目实施

本项目自设计完成后，将进入施工阶段。在施工过程中，我们将严格按照设计方案进行施工，确保项目质量。

六、总结

辽源商业建筑方案设计案例以“现代、生态、人文”为核心理念，注重创新、绿色环保、人文关怀，旨在打造一个集购物、休闲、办公、居住于一体的综合性商业建筑群。本项目实施后，将为辽源市商业地产市场注入新的活力，提升城市形象。

第2篇

一、项目背景

辽源市，位于吉林省中南部，是吉林省的重要工业城市之一。随着城市化进程的加快，商业建筑在提升城市形象、促进经济发展等方面发挥着越来越重要的作用。本案例旨在设计一座具有现代感、功能性强的商业建筑，以满足辽源市日益增长的商业需求。

二、设计理念

1.以人为本：以顾客需求为导向，打造舒适、便捷、人性化的商业空间。

2.绿色环保：采用环保材料，注重节能减排，体现可持续发展理念。

3.功能完善：结合辽源市商业发展需求，规划多功能商业空间。

4.地域特色：融入辽源市地域文化元素，打造具有地方特色的商业建筑。

三、项目概况

1.项目名称：辽源市中央商业广场

2.项目地点：辽源市市中心

3.占地面积：20000平方米

4.建筑面积：80000平方米

5.设计风格：现代简约

四、设计方案

1.建筑布局

（1）建筑主体：采用框剪结构，确保建筑稳定性。

（2）商业空间：分为地上五层和地下两层。地上一层为大型超市、品牌旗舰店，二层至五层为百货商场、购物中心，地下两层为停车场。

（3）公共空间：设置观光电梯、观光楼梯，方便顾客上下楼层。

2.功能分区

（1）购物区：包括超市、百货商场、购物中心等，满足顾客购物需求。

（2）餐饮区：设置美食广场、特色餐厅，满足顾客餐饮需求。

（3）娱乐休闲区：设置电影院、KTV、健身房等，丰富顾客休闲生活。

（4）办公区：设置商务中心、写字楼，满足企业办公需求。

3.设计亮点

（1）外观设计：采用现代简