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2025AA商业店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的商业店铺出租给乙方用于商业经营活动，乙方同意承租该店铺，并愿意遵守本合同约定的条款和条件。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的店铺位于市区路号，以下简称“租赁店铺”，建筑面积为平方米（具体面积以产权证为准）。

1.2该租赁店铺的现状为，包括但不限于现有的装修、设备、设施等，乙方对该现状已充分了解并确认无异议。

1.3乙方承诺在租赁期间内，不得擅自改变租赁店铺的结构，如需进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意后方可实施。相关费用由乙方自行承担。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，如双方均无异议，可协商续签合同。续签事宜需另行签订书面协议，同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿。

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且完全履行了合同义务，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁店铺的使用

5.1乙方承诺在租赁期间内将租赁店铺用于（具体用途），并严格遵守相关法律法规及商业经营规范。

5.2乙方有权在租赁期内使用租赁店铺进行正常的商业经营活动，并自负盈亏，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3乙方应负责租赁店铺内的日常维护和保养工作，确保设施设备处于良好状态。若因乙方使用不当导致设施设备损坏，修复费用由乙方承担。如属自然损耗，乙方应及时告知甲方，双方协商解决。

5.4乙方不得将租赁店铺用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行违法活动或其他任何可能对租赁店铺、相邻商铺及周边环境造成损害的行为。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺全部或部分转租给第三方。如擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.2若乙方经甲方书面同意转租，转租期限不得超出本合同约定的租赁期限，且转租合同终止后，乙方仍需履行本合同项下的义务。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

7.2本合同在下列情形下可以解除：

（1）双方协商一致；

（2）本合同约定的解除情形出现；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.3解除合同后，双方应结清所有费用，乙方应在日内迁出租赁