房地产股权转让范本.docxVIP

房地产股权转让合同

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方持有[目标房地产公司名称]（以下简称“目标公司”）的股权，且有意向乙方转让该部分股权；乙方同意受让甲方持有的目标公司股权。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，就甲方转让其持有的目标公司股权事宜达成如下协议：

一、目标公司基本信息

1.公司名称：[目标房地产公司全称]

2.统一社会信用代码：[具体代码]

3.注册资本：[注册资本金额]

4.注册地址：[公司注册地址]

5.经营范围：[目标公司经营范围]

二、股权转让的标的、价格及付款方式

1.股权转让标的：甲方同意将其持有的目标公司[X]%的股权（对应注册资本人民币[X]元）转让给乙方。

2.股权转让价格：双方商定，本次股权转让的价格为人民币[X]元整（大写：人民币[X]元整）。

3.付款方式

乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付股权转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：人民币[X]元整）。

在目标公司完成股权变更工商登记手续之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付股权转让款的剩余部分，即人民币[X]元整（大写：人民币[X]元整）。

三、股权变更登记手续

1.双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，共同向目标公司所在地的工商行政管理部门提交办理股权变更登记所需的全部文件资料，并积极配合工商行政管理部门办理股权变更登记手续。

2.办理股权变更登记手续所产生的相关税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。如法律法规未明确规定的，由双方协商分担。

四、目标公司的债权债务处理

1.双方确认，截至本合同签订之日，目标公司的债权债务已由双方进行了充分的了解和确认。甲方应向乙方如实披露目标公司的全部债权债务情况，包括但不限于银行贷款、应付账款、对外担保等。

2.自本合同签订之日起，目标公司因经营活动产生的新的债权债务由股权变更后的目标公司享有和承担。对于本合同签订之日前目标公司已存在的债权债务，除双方另有约定外，仍由原股东按照其持股比例享有和承担。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权按照本合同的约定收取股权转让款。

甲方应保证其对拟转让的股权享有完全的处分权，该股权未被质押、冻结或存在任何其他权利瑕疵。

甲方应积极协助乙方办理股权变更登记手续及其他相关手续，并提供必要的文件和资料。

甲方应向乙方如实披露目标公司的经营状况、财务状况、资产状况以及债权债务情况等信息，保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述、误导或重大遗漏。

2.乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于协助办理股权变更登记手续、披露目标公司相关信息等。

乙方应按照本合同的约定按时支付股权转让款。

乙方应积极配合甲方办理股权变更登记手续及其他相关手续，并提供必要的文件和资料。

乙方应在受让股权后，遵守目标公司章程的规定，依法行使股东权利，履行股东义务。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未能按时协助乙方办理股权变更登记手续，或提供的目标公司相关信息存在虚假陈述、误导或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于股权转让款[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方违反本合同的约定，未能按时支付股权转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]个工作日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应向甲方支付相当于股权转让款[X]%的违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，目标公司留存一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

转让方（签字/盖章）：__________________

受让方（签字/盖章）：______________